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The Lutterloh 201 Chatham St

Bureau 892 m² 100 % Loué À vendre Sanford, NC 27330 2 016 036 € (2 260,46 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Magnifique bâtiment historique à usage mixte qui combine des bureaux et des espaces résidentiels dans un quartier piétonnier du centre-ville de Sanford en Caroline du Nord.
  • Loué à 100 % : deux baux de bureaux sont en place, six logements résidentiels locatifs à long terme et un logement locatif à court terme entièrement meublé.
  • Bois franc d'origine préservés au deuxième étage avec de hauts plafonds et des touches de charme et de caractère historiques partout.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

RE/MAX United et l'équipe The Living Local sont fiers de présenter la vente du bâtiment historique Lutterloh de Sanford. Ce magnifique bâtiment en brique de deux étages avec sous-sol, construit vers 1900, allie une histoire unique à un objectif résidentiel et commercial urbain moderne. Entièrement rénové et entièrement équipé de gicleurs, ce bâtiment compte actuellement 2 baux commerciaux, 6 baux résidentiels et une location à court terme. La propriété dispose d'une belle cour avec portail, kiosque à courrier et espace pour profiter du plein air. Le premier niveau comprend deux espaces commerciaux/bureaux dotés de trois entrées au niveau de la rue, de hauts plafonds, de bureaux privés, de salles de conférence et de nombreuses pièces historiques uniques. Le deuxième niveau comprend 7 appartements d'une chambre, tous dotés de parquet d'origine, de hauts plafonds, d'une cuisine complète, d'une grande laveuse/sécheuse empilable, d'un chauffe-eau électrique, d'un espace de rangement supplémentaire, de ventilateurs de plafond, de salles de bain complètes et d'un charme et d'un caractère uniques. Tous les appartements sont accessibles par l'un des deux escaliers. Les parties communes sont chauffées et climatisées et sont éclairées. Le sous-sol complet avec accès extérieur est inachevé avec des sols en béton. La salle des serveurs au sous-sol abrite le wifi pour le bâtiment.
Remarques relatives à la syndication : RE/MAX United et l'équipe de The Living Local sont fiers de présenter la vente du bâtiment historique de Lutterloh à Sanford. Ce magnifique bâtiment en brique de deux étages avec sous-sol, construit vers 1900, allie une histoire unique à un objectif résidentiel et commercial urbain moderne. Entièrement rénové et entièrement équipé de gicleurs, ce bâtiment compte actuellement 2 baux commerciaux, 6 baux résidentiels et une location à court terme. La propriété dispose d'une belle cour avec portail, kiosque à courrier et espace pour profiter du plein air. Le premier niveau comprend deux espaces commerciaux/bureaux dotés de trois entrées au niveau de la rue, de hauts plafonds, de bureaux privés, de salles de conférence et de nombreuses pièces historiques uniques. Le deuxième niveau comprend 7 appartements d'une chambre, tous dotés de parquet d'origine, de hauts plafonds, d'une cuisine complète, d'une grande laveuse/sécheuse empilable, d'un chauffe-eau électrique, d'un espace de rangement supplémentaire, de ventilateurs de plafond, de salles de bain complètes et d'un charme et d'un caractère uniques. Tous les appartements sont accessibles par l'un des deux escaliers. Les parties communes sont chauffées et climatisées et sont éclairées. Le sous-sol complet avec accès extérieur est inachevé avec des sols en béton. La salle des serveurs au sous-sol abrite le wifi pour le bâtiment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
892 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1908/2017
Prix
2 016 036 €
Prix par m²
2 260,46 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
446 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,30
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD/CZ - Quartier central des affaires via le zonage conditionnel
Stationnement
15 Espaces (16,82 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
9642-79-5797-00
Évaluation du terrain
25 292 €
Évaluation des aménagements
622 130 €
Évaluation totale
647 422 €
  • ID de l’annonce: 33271717

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 201 Chatham St, Sanford, NC 27330

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