Ross Dress For Less | 201 E Main St
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Ross Dress For Less 201 E Main St Local commercial 3 009 m² À vendre Alhambra, CA 91801 8 713 780 € (2 895,60 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au centre du centre-ville d'Alhambra (rue East Main et avenue Garfield)
- À côté du Regal Edwards Alhambra Renaissance et du cinéma IMAX sur Garfield Avenue
- Prolongation anticipée récente de la quatrième option visant à prolonger la durée du bail
- Trafic 29 995 voitures par jour
- Legacy Tenant Ross Stores est sur place depuis plus de deux décennies
- Faible coût par pied à 297$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews a le plaisir de présenter une offre exclusive pour un locataire unique, une opportunité louée à 100 % à Ross Dress For Less, Inc. Cette opportunité consiste en un bâtiment indépendant à deux niveaux situé parmi d'autres locataires locaux, régionaux et nationaux. La propriété est située sur East Main Street, à quelques parcelles à l'est de l'avenue Garfield, un important corridor nord et sud de la vallée de San Gabriel.
La zone concentrée connue sous le nom de « mosaïque de l'Alhambra » regroupe des restaurants, des magasins de détail, des boutiques spécialisées, des cafés et des lieux de divertissement. Elle bénéficie d'un emplacement central à environ 1,5 km de l'intersection de Main Street et Garfield Ave.
Composé de nombreux restaurants et services, ainsi que de l'Alhambra Auto Row, l'intersection de Main Street et de Garfield Ave est un centre commercial depuis 1895.
La zone concentrée connue sous le nom de « mosaïque de l'Alhambra » regroupe des restaurants, des magasins de détail, des boutiques spécialisées, des cafés et des lieux de divertissement. Elle bénéficie d'un emplacement central à environ 1,5 km de l'intersection de Main Street et Garfield Ave.
Composé de nombreux restaurants et services, ainsi que de l'Alhambra Auto Row, l'intersection de Main Street et de Garfield Ave est un centre commercial depuis 1895.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
3 009 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1949/2000
Prix
8 713 780 €
Prix par m²
2 895,60 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
522 827 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,01
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CBD/DRD, Alhambra
Façade
24 m le E Main
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5337-026-024 | Évaluation des aménagements | 3 824 364 € |
| Évaluation du terrain | 4 003 783 € | Évaluation totale | 7 828 147 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5337-026-024
Évaluation du terrain
4 003 783 €
Évaluation des aménagements
3 824 364 €
Évaluation totale
7 828 147 €
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