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Johnstown Manor Apartments 201 E South 1st St Immeuble residentiel 13 lots 2 201 376 € (169 337 €/Lot) Taux de capitalisation 6,58 % Johnstown, CO 80534

Immeubles residentiels 201 E South 1st St, Johnstown, CO 80534

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bien clé en main avec 12 unités sur 13 entièrement rénovées
  • 13 places de stationnement en surface
  • Grandes unités de rangement au sous-sol qui fournissent actuellement des revenus supplémentaires
  • Fenêtres modernisées, deux nouvelles chaudières à haut rendement avec réservoirs de stockage d'eau (2021), nouvelle peinture extérieure (2023) et aménagement paysager (2024)
  • Au cœur du centre-ville de Johnstown, à proximité de nombreux restaurants et magasins de détail

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 201 E. South 1st Street est un immeuble d'appartements de 13 logements situé à Johnstown, dans le Colorado. Ces unités présentent un mélange unique composé de (4) unités 1Br/1Ba, (6) unités 2Br/1Ba et (3) unités 3Br/1Ba. Cet investissement clé en main est en excellent état et ne nécessite que peu ou pas d'injection de capital. Les propriétaires actuels ont modernisé la majorité des panneaux électriques des unités, installé un nouveau toit et de nouvelles gouttières (2017) et récemment installé une nouvelle chaudière. Avec un historique de taux d'occupation élevés et de revenus locatifs stables, la propriété est sur le point de continuer à générer des flux de trésorerie constants.

PIÈCES JOINTES

201e_South_1st_Street_OM_KnowltonLawson

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 205 829 € 168,56 €
Autres revenus 28 797 € 23,58 €
Perte due à la vacance 10 291 € 8,43 €
Revenu brut effectif 224 334 € 183,71 €
Taxes 10 409 € 8,52 €
Frais d’exploitation 69 131 € 56,61 €
Total des frais 79 539 € 65,14 €
Résultat net d’exploitation 144 795 € 118,58 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 205 829 €
Annuel par m² 168,56 €
Autres revenus
Annuel 28 797 €
Annuel par m² 23,58 €
Perte due à la vacance
Annuel 10 291 €
Annuel par m² 8,43 €
Revenu brut effectif
Annuel 224 334 €
Annuel par m² 183,71 €
Taxes
Annuel 10 409 €
Annuel par m² 8,52 €
Frais d’exploitation
Annuel 69 131 €
Annuel par m² 56,61 €
Total des frais
Annuel 79 539 €
Annuel par m² 65,14 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 144 795 €
Annuel par m² 118,58 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 201 376 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 169 337 € Surface du lot 0,25 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 221 m²
Taux de capitalisation 6,58 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 13 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1920
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur
Prix 2 201 376 €
Prix par lot 169 337 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,58 %
Nb de lots 13
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,25 ha
Surface de l’immeuble 1 221 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1920
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Broyeur d’ordures
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 4 - 34 - 64
2+1 6 - 72
3+1 3 - 102
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R4489486 Évaluation totale 115 838 €
Évaluation du terrain 8 989 € Impôts annuels 10 409 € (8,52 €/m²)
Évaluation des aménagements 106 849 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R4489486
Évaluation du terrain
8 989 €
Évaluation des aménagements
106 849 €
Évaluation totale
115 838 €
Impôts annuels
10 409 € (8,52 €/m²)
Année d’imposition
2024

ZONAGE

Code de zonage CB,Johnstown
CB,Johnstown
(303) 962-9566

CONTACTS

  • Chris Knowlton
    Chris Knowlton
  • Jim Knowlton
    Jim Knowlton
  • Quentin Shore
    Quentin Shore
  • Jennifer King
    Jennifer King

  • ID de l’annonce: 33703541

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 201 E South 1st St, Johnstown, CO 80534

Le Immeuble residentiel Bien à 201 E South 1st St, Johnstown, CO 80534 est actuellement disponible à vendre. Contactez Pinnacle Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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Johnstown Manor Apartments | 201 E South 1st St
(303) 962-9566 x

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1/4

Chris Knowlton

(303) 962-9566

(303) 962-9566

Jim Knowlton

(303) 962-9543

x117

(303) 962-9543 x117

Quentin Shore

(303) 962-9555

x150

(303) 962-9555 x150

Jennifer King

(303) 407-9786

(303) 407-9786

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