Industrial | NJ Trpk | I-295 & I-95 201 Elizabeth St Industriel/Logistique 25 637 m² Immeuble 4 étoiles À louer Bordentown, NJ 08505

Le 201 Elizabeth Street est une installation industrielle récemment rénovée située à la sortie 7 de l'autoroute à péage du New Jersey à Bordentown, dans le comté de Burlington, dans le New Jersey. L'installation ultramoderne d'une superficie de 273 071 pieds carrés est construite sur un site de 33,90 acres avec ± 116 places de stationnement en surface et ± 3 acres de stationnement pour roulottes ou d'espace de stockage industriel. L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal dans le sous-marché florissant du comté de Burlington, à seulement 50 km de Philadelphie et à 100 km de New York. Cette vaste installation comprend des points d'accès sécurisés pour les voitures et les camions de livraison à moins de 400 mètres de l'échangeur de l'US Highway 206 (Route 206) et de l'US Highway 130 (Route 130), très commercialisée et facilement accessible. La propriété comprend ± 7 000 pieds carrés d'espaces de bureaux récemment rénovés et un entrepôt de type boîte blanche qui comprend 16 portes de quai (8 pieds sur 9 pieds), deux portes d'entrée (16 pieds sur 16 pieds et 12 pieds sur 12 pieds), un espacement entre les colonnes de 44 pieds sur 40 pieds, une puissance lourde de 4 100 ampères pouvant être augmentée et une hauteur libre de plafond de 24 pieds partout. Les caractéristiques industrielles de la propriété sont très favorables à la logistique, à la logistique tierce (3PL), à la fourniture de bâtiments, à la fourniture en gros, à l'assemblage, à la fabrication légère et à la distribution. Grâce à une connectivité pratique à plusieurs points de transport, les utilisateurs bénéficient d'un accès facile en quelques minutes via l'autoroute à péage du New Jersey et l'Interstate 295. Grâce aux deux emplacements de wagons sur place, à l'accès quasi immédiat au tramway River Line, à la proximité de l'aéroport de Trenton-Mercer et à l'accessibilité du port de Philadelphie et de Port Newark, les utilisateurs disposent de multiples options de distribution. Grâce à son emplacement dans une zone commerciale et résidentielle très développée, la propriété est entourée de locataires nationaux et régionaux qui continuent de soutenir l'économie du centre du New Jersey. Grainger Distribution, Owens & Minor, Morton Salt et Amazon se trouvent dans un rayon de 8 miles de la propriété. En tant que l'un des sites les plus optimaux disponibles pour les distributeurs desservant le nord-est des États-Unis, le comté de Burlington a été à l'épicentre de l'activité industrielle dans les MSA de Philadelphie et du centre du New Jersey ces dernières années. Le comté de Burlington est principalement connu pour être une région prospère et très développée, dotée d'un volume de trafic relativement faible et d'une connectivité stratégique. Le quartier constitue une alternative pour les utilisateurs qui recherchent un espace en dehors des centres urbains de Trenton-Mercer et de Philadelphie. La main-d'œuvre robuste et bien formée fournit plus de 10 000 employés de l'entrepôt et de la fabrication dans un rayon de 16 km autour de la propriété. Les ménages situés dans un rayon de 16 km ont également gagné un revenu familial moyen sain de plus de 100 000 dollars en 2023. Grâce à la proximité et à la viabilité de la région en tant qu'alternative à Philadelphie, au nord du New Jersey, à Trenton-Mercer et à New York, Burlington continuera de prospérer en tant que centre industriel national et régional accessible aux principaux points de vente du nord-est.