Lake Ridge Apartments 201 Flat Creek Rd Immeuble residentiel 100 lots 6 375 180 € (63 752 €/Lot) Taux de capitalisation 7,27 % Athens, TX 75751
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stratégiquement situés à Athens, au Texas, les appartements Lake Ridge constituent une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent une propriété multifamiliale telle quelle, rentable et à valeur ajoutée.
Lake Ridge propose 100 studios du même plan et de la même taille, chacun équipé d'une salle de bains et d'une cuisine. Les locataires ont accès à une laverie commune sur place, à des boîtes aux lettres à clé individuelle et à de nombreuses places de parking.
Charmante ville du sud abritant de nombreux détaillants nationaux et locaux, Athènes est idéalement située à 72 miles à l'est de Dallas et à 56 miles à l'ouest de Tyler. Lake Ridge se trouve à quelques pas d'un Walmart Supercenter et à proximité des écoles publiques (K-12).
Les opportunités de valeur ajoutée vont des revenus supplémentaires grâce à la mise en œuvre de RUBS et de frais pour animaux de compagnie, à de légères améliorations prêtes à l'emploi dans diverses unités. En l'état, la propriété a enregistré un taux d'occupation moyen de 94 % et un bénéfice d'exploitation net annuel de plus de 450 000 dollars au cours des trois dernières années.
Lake Ridge propose 100 studios du même plan et de la même taille, chacun équipé d'une salle de bains et d'une cuisine. Les locataires ont accès à une laverie commune sur place, à des boîtes aux lettres à clé individuelle et à de nombreuses places de parking.
Charmante ville du sud abritant de nombreux détaillants nationaux et locaux, Athènes est idéalement située à 72 miles à l'est de Dallas et à 56 miles à l'ouest de Tyler. Lake Ridge se trouve à quelques pas d'un Walmart Supercenter et à proximité des écoles publiques (K-12).
Les opportunités de valeur ajoutée vont des revenus supplémentaires grâce à la mise en œuvre de RUBS et de frais pour animaux de compagnie, à de légères améliorations prêtes à l'emploi dans diverses unités. En l'état, la propriété a enregistré un taux d'occupation moyen de 94 % et un bénéfice d'exploitation net annuel de plus de 450 000 dollars au cours des trois dernières années.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 375 180 € |
| Prix par lot | 63 752 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,27 % |
| Nb de lots | 100 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,49 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 601 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Sols carrelés
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 100 | 651,18 € | 28 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0171-0810-0000-01 | Évaluation des aménagements | 470 385 € |
| Évaluation du terrain | 181 746 € | Évaluation totale | 652 132 € |
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial |
CONTACTS
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Brent Bradberry -
Fischer Davis -
Drake Real Estate & Investments
