201 N Broad St
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201 N Broad St Bureau 1 394 m² À vendre Winston-Salem, NC 27101 1 558 391 € (1 118,29 €/m²) Taux de capitalisation 8,30 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 201 N. Broad Street est une propriété à revenus entièrement louée au centre-ville de Winston-Salem. Le bail du locataire principal expire le 31 juillet 2026 avec deux périodes de renouvellement de 5 ans. Le locataire secondaire a un bail d'entreposage mensuel.
15 480 PIEDS CARRÉS
1,5 hectares
Emplacement très visible avec parking
NEUF = 141 099$. Appelez Broker pour les revenus et les dépenses.
Les contrats de location comprennent un service complet, à l'exception des services de conciergerie. Le locataire principal est HCTec Partners, une société de services informatiques pour le secteur de la santé qui possède 4 sites aux États-Unis. Ils louent 14 600 pieds carrés qui expirent le 31 juillet 2026 avec deux options de renouvellement de 5 ans. Le locataire secondaire a un bail d'entreposage mensuel pour 1 000 pieds carrés.
Stationnement pratique et gratuit. Un parking supplémentaire est disponible à la location de l'autre côté de la rue Second.
Entreprise piétonne zonée (PB)
15 480 PIEDS CARRÉS
1,5 hectares
Emplacement très visible avec parking
NEUF = 141 099$. Appelez Broker pour les revenus et les dépenses.
Les contrats de location comprennent un service complet, à l'exception des services de conciergerie. Le locataire principal est HCTec Partners, une société de services informatiques pour le secteur de la santé qui possède 4 sites aux États-Unis. Ils louent 14 600 pieds carrés qui expirent le 31 juillet 2026 avec deux options de renouvellement de 5 ans. Le locataire secondaire a un bail d'entreposage mensuel pour 1 000 pieds carrés.
Stationnement pratique et gratuit. Un parking supplémentaire est disponible à la location de l'autre côté de la rue Second.
Entreprise piétonne zonée (PB)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
1 558 391 €
Prix par m²
1 118,29 €
Taux de capitalisation
8,30 %
RNE
129 422 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
465 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HB HIGHWAY - Commerce piétonnier
Stationnement
16 Espaces (11,48 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6825-95-8948 | Évaluation des aménagements | 676 556 € |
| Évaluation du terrain | 303 148 € | Évaluation totale | 979 704 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6825-95-8948
Évaluation du terrain
303 148 €
Évaluation des aménagements
676 556 €
Évaluation totale
979 704 €
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