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Marineland Plaza 201 N Edison St
Local commercial 134 – 767 m² À louer Kennewick, WA 99336
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial à fort trafic avec plus de 21 000 VPD
- TIA disponible selon les termes et conditions
- Signalisation numérique
- Il ne reste que quelques places
- Tableau de lecture Pylon disponible
- Nouveaux propriétaires avec des mises à jour à venir
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 251 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 44 773 € /an 3 731 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 244 | 244 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 36 260 € /an 3 022 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 245 | 138 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 20 590 € /an 1 716 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Ste 260 | 134 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 19 885 € /an 1 657 € /mois | Triple net (NNN) |
5215 Clearwater Ave - 1er étage – Bureau 101
Situé au cœur de la dynamique Marineland Plaza à Kennewick, cet espace commercial spacieux offre une visibilité et un accès exceptionnels. Avec une superficie d’environ ±2 700 pieds carrés, cette unité en angle dispose de fenêtres sur deux côtés, inondant l’espace de lumière naturelle. Ce centre commercial centralisé accueille un mélange vibrant de locataires, propose un stationnement abondant et dispose d’une signalisation numérique pour une visibilité accrue. Positionné à un carrefour à feux très fréquenté, avec une exposition à plus de ±21 000 véhicules par jour sur W Clearwater Ave et N Edison St, cet espace commercial est idéal pour attirer un flux constant de clients.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- ArTÈRE principale (ADT ± 21 K)
- Disponible pour occupation en août 2025.
201 N Edison St - 1er étage – Bureau 244
MLS 275235 - Situé dans l'un des plus grands centres commerciaux de Kennewick, cette annonce propose ±2 624 pieds carrés d'espace de vente au détail de premier choix. Emplacement stratégique sur un carrefour signalé, offrant une excellente visibilité et une exposition à plus de 21 000 véhicules par jour (VPD) sur W Clearwater Ave et N Edison St, avec plusieurs points d'accès et de sortie. La plaza abrite ±52 000 pieds carrés d'activités commerciales, notamment des restaurants, une bijouterie, des salons, des bureaux, des boutiques de vêtements, etc. Il ne reste que deux emplacements disponibles dans le centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
201 N Edison St - 1er étage – Bureau 245
Cet espace commercial de ±1 490 pieds carrés est disponible à la location dans le très prisé Marineland Plaza, idéalement situé au cœur de Kennewick. Ce centre commercial offre une combinaison dynamique de locataires, une signalétique électronique pour une visibilité accrue, ainsi qu'un vaste parking pour les clients. Situé à un carrefour avec feux de signalisation, cet espace bénéficie d'une exposition exceptionnelle à plus de 21 000 véhicules par jour le long de W Clearwater Ave et N Edison St.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- TIA disponible selon les termes et conditions
- Disponible pour occupation en mars 2025
201 N Edison St - 1er étage – Bureau Ste 260
Cet espace d'angle très recherché se distingue par son excellent état et dispose d'un panneau pylonique, offrant une grande visibilité dans un centre commercial très fréquenté avec plus de ±21,5K véhicules par jour. De plus, la propriété bénéficie d'un vaste parking et d'un accès pratique à la ligne de bus, garantissant une accessibilité optimale pour les clients et les employés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Position de l'embout souhaitable
- Emplacement privilégié dans un centre commercial à fort trafic
- Espace maintenu en excellent état
- Accès pratique à la ligne de bus
- Le tableau de lecture Pylon offre une visibilité accrue
- Grand parking disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 201 N EDISON ST , KENNEWICK, WA 99336
| Espace total disponible | 767 m² | Surface commerciale utile | 7 463 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,84 ha |
| Stationnement | 159 Espaces | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 767 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 159 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 7 463 m² |
| Surface totale du terrain | 2,84 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Située dans l'un des plus grands centres commerciaux de Kennewick, la liste comprend ± 8 253 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre. Situé dans un virage rigide et signalisé offrant une excellente visibilité et une exposition à plus de ± 21 000 VPD sur l'avenue W Clearwater et la rue N Edison, avec de multiples points d'entrée et de sortie. Le Plaza offre environ 52 000 pieds carrés de commerces de détail, de restaurants, de bijouteries, de salons, de bureaux, de vêtements, etc. Il ne reste que quelques points de vente au centre.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marineland Plaza | 201 N Edison St
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