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KFC (832+ UNIT OPERATOR) – KINGSTREE, SC 201 N Longstreet St Local commercial 225 m² À vendre Kingstree, SC 29556 1 813 996 € (8 078,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG -TERM LEASE - Brand New 20-Year Absolute NNN Lease with Attractive 7.00% Rental Escalations Every 5 Years!
- OPERATOR | TENANT - FQSR, LLC (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±832 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system)
- HIGH TRAFFIC COUNTS: Well-positioned in Downtown Kingstree with great visibility/access on N Longstreet St with traffic counts of 11,939 CPD!
- Parent Company of KBP Foods operates ±1,090 locations across 4 brands in 32 states
- HIGH SALES VOLUMES - Successfully open & operating for decades with an attractive 8.26% Rent-to-Sales ratio! Slated for remodel in 2031
- 2023 AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Total Population (5-MI): 9,267 | Average Household Income (1-MI): $104,895
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-025-018 | Évaluation des aménagements | 14 236 € |
| Évaluation du terrain | 1 038 € | Évaluation totale | 15 273 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
KFC (832+ UNIT OPERATOR) – KINGSTREE, SC | 201 N Longstreet St
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