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7-Eleven 201 Pine Lake Ave Local commercial 371 m² À vendre La Porte, IN 46350 4 590 386 € (12 380,48 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Commerces 201 Pine Lake Ave, La Porte, IN 46350

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction en 2021. Bâtiment de 3 991 +/- pieds carrés sur un site de 0,79 acres
  • Northwest Health — LaPorte est à seulement 8 km et l'université Purdue Northwest (campus de Westville) est située à environ 20 km
  • 7-Eleven (classée A par S&P) est la plus grande chaîne de magasins au monde avec plus de 85 000 magasins
  • Très bonne circulation hors autoroute Emplacement : La propriété en question est située directement à la sortie de l'autoroute 35 (28 805 VPD et plus)
  • La Porte, dans l'Indiana, est située à 16 km des plus grandes villes de Michigan City, à 40 km de South Bend et à 80 km de Chicago
  • La Porte | Deuxième endroit le moins cher où vivre aux États-Unis | Population : 112 215 et plus (population MSA : 9,57 millions et plus)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nouveau bail NNN absolu de 15 ans et 12 ans restants avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
371 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
4 590 386 €
Prix par m²
12 380,48 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
229 519 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
450 - Marché commercial pratique avec vente d'essence

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Starbucks
Kroger
Centier Bank
Fast Eddie's
Buffalo Wild Wings
Horizon Bank
PNC Bank
Flagstar
Fifth Third Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 46-06-35-109-040.000-043 Évaluation des aménagements 690 901 €
Évaluation du terrain 233 341 € Évaluation totale 924 242 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
46-06-35-109-040.000-043
Évaluation du terrain
233 341 €
Évaluation des aménagements
690 901 €
Évaluation totale
924 242 €
(214) 915-8890

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33690592

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 201 Pine Lake Ave, La Porte, IN 46350

Le Local commercial Bien à 201 Pine Lake Ave, La Porte, IN 46350 est actuellement disponible à vendre. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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7-Eleven | 201 Pine Lake Ave
(214) 915-8890 x

7-Eleven | 201 Pine Lake Ave

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Bob Moorhead

(214) 915-8890

(214) 915-8890

Thomas House

(214) 295-7848

(214) 295-7848

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