201 Rosefield Ave Soins de santé 322 m² À vendre Leesburg, FL 34748 611 241 € (1 898,80 €/m²)

My ALF Consultant propose en exclusivité à la vente cet ancien centre de vie assistée de 20 lits situé dans le centre-ville de Leesburg, en Floride. Cet établissement est approuvé pour une chambre et une pension pouvant accueillir jusqu'à 19 locataires (y compris le gérant) ou une résidence assistée pour un maximum de 18 résidents. Les propriétaires actuels ont rénové la propriété et la préparent pour qu'elle soit utilisée comme pension de famille.
La ville de Leesburg a confirmé que pour ouvrir, le propriétaire devra ajouter 6 places de stationnement. Le propriétaire a une estimation d'environ 5 900$ pour construire ces espaces de stationnement. Renseignez-vous auprès de la ville de Leesburg pour d'autres utilisations possibles, notamment un foyer d'accueil, une garderie, une maison de transition, une vie autonome, des soins de la mémoire, un foyer de groupe APD, etc.
Les pensions ne sont agréées par aucune entité et ont très peu de frais généraux. Les résidents louent une chambre privée ou partagée pour un coût mensuel fixe. Tous les résidents partagent les espaces communs, les salles de bains, les espaces extérieurs et la laverie. Les services inclus dans les frais mensuels sont généralement les services publics, la télévision par câble, le téléphone et le nettoyage des espaces communs. (votre modèle de fonctionnement peut être différent).
Avant l'expiration de la période de due diligence, l'acheteur doit vérifier tous les permis, les loyers du marché, les approbations, les réglementations, le stationnement, les augmentations de capacité, l'utilisation autorisée, le zonage, les finances, les formulaires, les compléments appliqués et tous les autres facteurs relatifs à l'utilisation de cette parcelle et de ce bâtiment pour l'usage auquel l'acheteur est destiné.