56-Unit Multifamily Portfolio | 555k+ Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 11 biens 4 191 183 € Localisations multiples

Portefeuille multifamilial Prime de 53 unités | Central Kentucky
Maintenant sur le marché ! Ce portefeuille multifamilial de 53 unités couvre Danville, Hustonville, Stanford et Harrodsburg, dans le Kentucky, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valeur ajoutée. Générant actuellement 501 780$ de loyer annuel, avec une hausse de 590 000$, cet investissement assure une occupation stable, une forte demande locative et des opportunités de croissance à long terme.
Répartition du portefeuille :
? ? 5 duplex
? ? 1 maison unifamiliale à côté d'un immeuble de 4 logements
? ? 1 triplex
? ? 5 quadruples au total
? ? 1 bâtiment de sept logements
? ? 1 bâtiment de douze unités
Avec une combinaison d'unités diversifiée et des propriétés sur les principaux marchés, ce portefeuille est idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus clés en main permettant d'optimiser les loyers et les opérations. Ne manquez pas cet ensemble multifamilial très performant sur un marché en pleine croissance du Kentucky.
Faits saillants en matière d'investissement — Portefeuille multifamilial de 53 unités | Central Kentucky
? ? Maintenant sur le marché ! Opportunité d'investissement à haut rendement
Ce portefeuille multifamilial de 53 unités situé à Danville, Hustonville, Stanford et Harrodsburg, dans le Kentucky, offre de solides flux de trésorerie, d'importantes rénovations et un potentiel de valeur ajoutée. Avec 501 780$ de loyer annuel actuel et un potentiel pro forma de 590 000$, ce portefeuille est positionné pour une appréciation continue et une croissance locative.
Principaux faits saillants en matière d'investissement :
? Composition de portefeuille diversifiée :
5 duplex
1 maison unifamiliale à côté d'un immeuble de 4 logements
1 triplex
5 quadruples au total
1 bâtiment de sept logements
1 bâtiment de douze unités
? Rénovations importantes et améliorations des immobilisations :
De nombreuses unités ont fait l'objet d'importantes améliorations intérieures, notamment en ce qui concerne les revêtements de sol, les appareils électroménagers, le système CVC, la plomberie et l'électricité.
Les améliorations extérieures comprennent le remplacement des toitures, le revêtement extérieur et la réparation des parkings de plusieurs propriétés.
Les espaces communs et l'aménagement paysager modernisés améliorent l'attrait extérieur et la satisfaction des locataires.
? Gestion interne pour une efficacité maximale :
Gestion professionnelle en interne, rationalisation des opérations et contrôle des dépenses.
Base de locataires établie avec de forts taux d'occupation.
Possibilité d'augmenter les loyers aux taux du marché et d'optimiser davantage les dépenses.
? Solides fondamentaux du marché et demande locative :
Situé sur les marchés en pleine croissance du centre du Kentucky, avec une croissance démographique et une demande locatives constantes.
Taux d'occupation élevés et augmentation du nombre de chambres à louer.
Excellente rétention des locataires et flux de trésorerie stables.
? Flux de trésorerie immédiats + potentiel de valeur ajoutée :
501 780$ de loyer annuel actuel, avec une trajectoire claire vers 590 000$ grâce à l'optimisation des loyers et à des améliorations continues.
De la place pour des améliorations stratégiques supplémentaires afin de faire grimper les loyers encore plus haut.
Ce portefeuille multifamilial très performant offre aux investisseurs l'opportunité clé en main idéale grâce à l'efficacité opérationnelle, aux rénovations récentes et à la forte demande locative sur les principaux marchés du Kentucky.