Dollar Tree | 201 S Elm St
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Dollar Tree 201 S Elm St Local commercial 743 m² À vendre Haughton, LA 71037 443 308 € (596,47 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant de 8 000 pieds carrés
- Construit en 2001 | Rénovation en 2019
- Propriété bien entretenue | Entretien du système CVC et de l'éclairage terminé
- Ventes estimées à 1,5 million de dollars | Placer Data
- Emplacement privilégié dans la région de Haughton
- Plusieurs options pour renouveler Remain
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fortis Net Lease a le plaisir de présenter ce magasin Tree Store d'une valeur de 8 000 pieds carrés situé à Haughton, en Louisiane. La propriété est grevée d'un ? Prolongation du bail double net de cinq (5) ans, laissant un minimum de responsabilités au propriétaire. Le bail contient plusieurs options de renouvellement (5) ans, chacune assortie d'une augmentation de loyer de 0,50$ PSF. Le bail est garanti par l'entreprise par Dollar Tree Corporation, qui détient une notation de crédit de « BBB », ce qui est classique ? Ed a obtenu la note « investment grade ».
Ce Dollar Tree est très visible car il est stratégiquement situé à proximité de la rue Elm (qui accueille plus de 7 600 véhicules par jour). La population de trois miles compte plus de 7 500 habitants et le revenu moyen des ménages de trois miles est de 63 982 dollars. Ce sont des données démographiques supérieures à la moyenne pour un magasin à un dollar.
Cet investissement offrira le succès à un nouveau propriétaire grâce à la ? Solidité financière et avantages avérés ? stabilité du locataire, l'un des magasins les plus rentables du pays. Quels sont les prix catalogue ? obtient un taux de plafonnement de 9 % sur la base d'un bénéfice net de 45 068$.
Ce Dollar Tree est très visible car il est stratégiquement situé à proximité de la rue Elm (qui accueille plus de 7 600 véhicules par jour). La population de trois miles compte plus de 7 500 habitants et le revenu moyen des ménages de trois miles est de 63 982 dollars. Ce sont des données démographiques supérieures à la moyenne pour un magasin à un dollar.
Cet investissement offrira le succès à un nouveau propriétaire grâce à la ? Solidité financière et avantages avérés ? stabilité du locataire, l'un des magasins les plus rentables du pays. Quels sont les prix catalogue ? obtient un taux de plafonnement de 9 % sur la base d'un bénéfice net de 45 068$.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
443 308 €
Prix par m²
596,47 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
39 898 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
29 Espaces (39,02 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 57 433 € | |
| Évaluation du terrain | 5 135 € | Évaluation totale | 62 567 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
5 135 €
Évaluation des aménagements
57 433 €
Évaluation totale
62 567 €
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