201 S Fresno Ave
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201 S Fresno Ave Immeuble residentiel 14 lots 825 516 € (58 965 €/Lot) Taux de capitalisation 7,81 % Roma, TX 78584
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Avantage supplémentaire d'une laverie automatique génératrice de revenus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Roma, au Texas. Ce complexe d'appartements propose 14 unités spacieuses à 3 lits et 1 salle de bain. Avec l'avantage supplémentaire d'une laverie automatique génératrice de revenus, cette propriété allie parfaitement confort et investissement lucratif dans un endroit dynamique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et saisissez l'occasion d'ajouter un actif très performant à votre portefeuille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une projection !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 825 516 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 58 965 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,27 ha |
| Taux de capitalisation | 7,81 % | Surface de l’immeuble | 1 180 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.5 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Prix | 825 516 € |
| Prix par lot | 58 965 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,81 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.5 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 180 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Dressing
- Pelouse
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
- Entretien sur site
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 14 | 642,07 € | 85 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18000-00000-00100-000000 | Évaluation totale | 672 851 € |
| Évaluation du terrain | 105 354 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 567 496 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18000-00000-00100-000000
Évaluation du terrain
105 354 €
Évaluation des aménagements
567 496 €
Évaluation totale
672 851 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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