201 State Line Rd
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201 State Line Rd Bureau 93 m² À vendre Kings Beach, CA 96143 1 185 961 € (12 689,44 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un immeuble commercial très prisé situé à la frontière entre la Californie et le Nevada, en face du restaurant haut de gamme Smoke Door et à proximité de développements intéressants, notamment les prochains hôtels Proper sur le site emblématique de Cal Neva et le luxueux projet Waldorf Astoria.
Cette propriété offre une excellente flexibilité : emménagez en tant que propriétaire-utilisateur ou conservez l'entreprise existante et bénéficiez de revenus locatifs stables. Le bâtiment bénéficie d'une maintenance partagée avec le sanctuaire voisin, ce qui réduit les frais généraux. Avec sa façade haut de gamme et son exposition à la circulation sur l'autoroute 28, il est parfaitement placé pour attirer l'attention des habitants et des visiteurs.
Crystal Bay est sur le point de se transformer. Participez à la dynamique de revitalisation et achetez cette propriété à un prix attractif avant que le quartier ne redevienne un centre commercial dynamique. Propriété appartenant à un courtier agréé.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
93 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2022
Prix
1 185 961 €
Prix par m²
12 689,44 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
47 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
032 - Usage mixte
Stationnement
7 Espaces (74,9 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 090-304-019 | Évaluation des aménagements | 111 749 € |
| Évaluation du terrain | 465 620 € | Évaluation totale | 577 369 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
090-304-019
Évaluation du terrain
465 620 €
Évaluation des aménagements
111 749 €
Évaluation totale
577 369 €
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