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201 Third NW Street 201 Third NW St Industriel/Logistique 395 m² À vendre Fabens, TX 79838 435 253 € (1 102,36 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

AIR RÉFRIGÉRÉ

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE TRÈS PRISÉE À VENDRE. 4250 PIEDS CARRÉS D'ESPACE DE BUREAUX ET D'EXPOSITION SONT ÉQUIPÉS D'AIR RÉFRIGÉRÉ. SITUÉ SUR 1,5 HECTARE D'UNE COUR CLÔTURÉE PAVÉE ET JOLIMENT AMÉNAGÉE. L'INTÉRIEUR COMPREND DE NOMBREUX BUREAUX, UNE SALLE DE CONFÉRENCE, UNE ZONE DE RÉCEPTION ET DES SALLES DE CLASSE. ACTUELLEMENT UTILISÉE COMME ÉCOLE DE CONDUITE DE CAMIONS DE PREMIÈRE CLASSE. CETTE PROPRIÉTÉ EXTRÊMEMENT POLYVALENTE EST IDÉALE POUR UNE ENTREPRISE DE CONSTRUCTION, UNE ENTREPRISE DE CAMIONNAGE, UN BUREAU/ENTREPÔT, UN ENTREPÔT EN LIBRE-SERVICE, UN CENTRE DE FORMATION OU UNE GARDERIE.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	435 253 €	Surface du lot	0,62 ha
Prix par m²	1 102,36 €	Surface utile brute	395 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction/rénovation	2000/2022
Sous-type de bien	Showroom	Ratio de stationnement	1,55/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	435 253 €
Prix par m²	1 102,36 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Showroom
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,62 ha
Surface utile brute	395 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	2000/2022
Ratio de stationnement	1,55/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Climatisation

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	F082-000-0270-0100	Évaluation des aménagements	281 748 € (2023)
Évaluation du terrain	85 319 € (2023)	Évaluation totale	367 067 € (2023)