Multi-Tenant Flex Warehouse w/High Ceilings | 201 W Decatur Ave
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Multi-Tenant Flex Warehouse w/High Ceilings 201 W Decatur Ave Industriel/Logistique 4 831 m² Inoccupé À vendre Pleasantville, NJ 08232 5 291 340 € (1 095,30 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- - Entrepôt industriel de 52 000 pieds carrés avec 4 quais de chargement et 3 drive-ins
- - Zone d'entreprises urbaines (UEZ) — Économisez 50 % sur la taxe de vente
- - Disponible à la location à 8,00 $/pi2 NNN ou à l'achat à 94 $/pi2
- - Situé dans un corridor commercial très fréquenté, à proximité des principaux détaillants nationaux
- - Situé à 10 minutes d'Atlantic City et à 1,6 km des principales autoroutes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RAMENEZ DES EMPLOIS EN AMÉRIQUE ! INVESTISSEZ DANS CET ENTREPÔT INDUSTRIEL ABORDABLE À PLEASANTVILLE, NEW JERSEY
Le moment est venu de soutenir le secteur manufacturier américain et de profiter de la hausse des droits de douane sur les importations en provenance du Canada et du Mexique ! Cet entrepôt industriel de 52 000 pieds carrés constitue une opportunité idéale pour relocaliser les activités commerciales, éviter les perturbations de la chaîne d'approvisionnement et développer la production basée aux États-Unis.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Espace industriel de 52 000 pieds carrés
- 4 quais de chargement et 3 drive-ins
- 2 acres de terrain pour expansion
- Éclairage LED économe en énergie
- Zone d'entreprises urbaines (UEZ) : économisez 50 % sur la taxe de vente
- Prix inférieur à la valeur marchande du New Jersey : économies importantes
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
- À seulement 10 minutes d'Atlantic City
- 55 minutes au sud du centre du New Jersey
- À 1,6 km de l'autoroute Atlantic City (reliant Philadelphie à Atlantic City)
- À 3 km de la Garden State Parkway
LOUEZ OU ACHETEZ À UN TARIF IMBATTABLE :
- Louez à seulement 9,00 $/pied carré NNN (contre 17 à 18 dollars dans le centre du New Jersey)
- Achetez pour 111 $/pied carré (une fraction du taux de marché de 200 $/pied carré du New Jersey)
ESPACE CLÉ EN MAIN AVEC POTENTIEL D'UTILISATION POLYVALENT :
Cette propriété industrielle vacante offre un potentiel important pour un large éventail d'utilisations. Équipé d'un éclairage LED, d'un chauffage et de gicleurs, c'est un espace prêt à emménager parfait pour la fabrication, la logistique et le développement.
Situé dans un couloir commercial très fréquenté, à proximité de grands détaillants nationaux tels que Sam's Club, Walmart Supercenter, KFC et Walgreens.
Plus de 106 700 résidents dans un rayon de 8 miles, avec un revenu familial moyen de 94 300 dollars.
Situé à seulement 11 km du centre-ville d'Atlantic City, une destination touristique qui attire 27 millions de visiteurs par an.
VISITE VIRTUELLE : https://lnkd.in/etcDkCzF
CONTACTEZ DAVID PINTER, COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ :
Appel/texte/WhatsApp : 917-626-8471
Courrier électronique : david@pinterrealty.com
Profitez de cette opportunité rare pour investir dans une propriété industrielle de premier ordre à un prix incroyable !
Le moment est venu de soutenir le secteur manufacturier américain et de profiter de la hausse des droits de douane sur les importations en provenance du Canada et du Mexique ! Cet entrepôt industriel de 52 000 pieds carrés constitue une opportunité idéale pour relocaliser les activités commerciales, éviter les perturbations de la chaîne d'approvisionnement et développer la production basée aux États-Unis.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Espace industriel de 52 000 pieds carrés
- 4 quais de chargement et 3 drive-ins
- 2 acres de terrain pour expansion
- Éclairage LED économe en énergie
- Zone d'entreprises urbaines (UEZ) : économisez 50 % sur la taxe de vente
- Prix inférieur à la valeur marchande du New Jersey : économies importantes
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
- À seulement 10 minutes d'Atlantic City
- 55 minutes au sud du centre du New Jersey
- À 1,6 km de l'autoroute Atlantic City (reliant Philadelphie à Atlantic City)
- À 3 km de la Garden State Parkway
LOUEZ OU ACHETEZ À UN TARIF IMBATTABLE :
- Louez à seulement 9,00 $/pied carré NNN (contre 17 à 18 dollars dans le centre du New Jersey)
- Achetez pour 111 $/pied carré (une fraction du taux de marché de 200 $/pied carré du New Jersey)
ESPACE CLÉ EN MAIN AVEC POTENTIEL D'UTILISATION POLYVALENT :
Cette propriété industrielle vacante offre un potentiel important pour un large éventail d'utilisations. Équipé d'un éclairage LED, d'un chauffage et de gicleurs, c'est un espace prêt à emménager parfait pour la fabrication, la logistique et le développement.
Situé dans un couloir commercial très fréquenté, à proximité de grands détaillants nationaux tels que Sam's Club, Walmart Supercenter, KFC et Walgreens.
Plus de 106 700 résidents dans un rayon de 8 miles, avec un revenu familial moyen de 94 300 dollars.
Situé à seulement 11 km du centre-ville d'Atlantic City, une destination touristique qui attire 27 millions de visiteurs par an.
VISITE VIRTUELLE : https://lnkd.in/etcDkCzF
CONTACTEZ DAVID PINTER, COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ :
Appel/texte/WhatsApp : 917-626-8471
Courrier électronique : david@pinterrealty.com
Profitez de cette opportunité rare pour investir dans une propriété industrielle de premier ordre à un prix incroyable !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Walmart
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Walmart | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Plafonds de 5,5 à 7 mètres avec un plan ouvert.
Bel espace avec de hauts plafonds dans un excellent quartier
9 720 pieds carrés d'espace industriel, principalement en plan ouvert, avec des plafonds de 6 à 8,5 mètres.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 865 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – 1 | 1 134 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 2 | 929 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 3 | 903 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 865 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 1
| Surface |
| 1 134 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 2
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 3
| Surface |
| 903 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 1 865 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1er Ét. – 1
| Surface | 1 134 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plafonds de 5,5 à 7 mètres avec un plan ouvert.
1er Ét. – 2
| Surface | 929 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bel espace avec de hauts plafonds dans un excellent quartier
1er Ét. – 3
| Surface | 903 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
9 720 pieds carrés d'espace industriel, principalement en plan ouvert, avec des plafonds de 6 à 8,5 mètres.
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-00057-0000-00017 | Évaluation des aménagements | 704 296 € |
| Évaluation du terrain | 312 919 € | Évaluation totale | 1 017 214 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-00057-0000-00017
Évaluation du terrain
312 919 €
Évaluation des aménagements
704 296 €
Évaluation totale
1 017 214 €
ZONAGE
| Code de zonage | UEZ |
| UEZ |
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