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Selfoss LLC 201 Williams Ave S Local commercial 195 – 652 m² À louer Renton, WA 98057
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre-ville très fréquenté près de l'I-405
- Grand patio extérieur pouvant accueillir 30 personnes avec réservoir à gaz
- Hotte de type 1 avec cuisine intégrée et grand réfrigérateur
- Intérieur spacieux avec fenêtres allant du sol au plafond de 16 pieds
- Parking privé de 22 places
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 195 – 652 m² | 3,05 - 5,49 m | 5 Ans | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 123 506 € /an 10 292 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Property includes a large outdoor patio with firepit for seating in addition to seating space indoors. The building has floor to ceiling windows on the North and East side for indirect passive lighting. Two bathrooms downstairs and two bathrooms upstairs. Second level could be used for additional seating or as office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 - 5,49 m
- Vitrine
- Emplacement privilégié au coin du centre-ville
- Parking privé de 26 places
- À un pâté de maisons du marché public
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 652 m² | Surface commerciale utile | 652 m² |
| Min. Divisible | 195 m² | Année de construction/rénovation | 1960/2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 652 m² |
| Min. Divisible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 652 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien bâtiment bancaire construit dans les années 1960. Servant de restaurant pendant 30 ans, cet établissement est un atout du quartier pour les résidents du centre-ville.
- Property Manager sur place
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Présenté par
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Selfoss LLC | 201 Williams Ave S
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