Maurices & Hibbett Sports | 2010-2020 E 1st St
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Maurices & Hibbett Sports 2010-2020 E 1st St Local commercial 910 m² 100 % Loué À vendre Pratt, KS 67124 661 530 € (726,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,09 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier commercial à deux locataires de 9 800 pieds carrés
- Hibbett Sports gère un bail triple net | Le bail de Maurice est brut — Potentiel de hausse pour un futur investisseur de passer à NNN
- Situé juste en face du Walmart Supercenter
- 100 % occupé | Animé par Hibbett Sports et Maurice
- Accès facile et excellente visibilité depuis l'autoroute 400 (E 1 st St)
- Les autres facteurs de circulation à proximité incluent Dollar Tree, McDonalds, Taco Bell, Tractor Supply, Arby's, Casey's, Sonic Drive-In, entre autres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le Maurices & Hibbett Sports à Pratt, au Kansas. Cette propriété à deux locataires de près de 10 000 pieds carrés a été construite en 2012 et se trouve sur un terrain de 3,62 acres. Il est situé juste à côté de la E 1 st St (également les autoroutes 400 et 54), où passent plus de 13 500 véhicules chaque jour. La zone commerciale est entièrement stabilisée avec un taux d'occupation de 100 %. Maurices occupe l'extrémité de 5 000 pieds carrés à l'extrémité ouest du centre, tandis que Hibbett Sports occupe les 4 800 pieds carrés supplémentaires. La ville de Pratt est le siège du comté de Pratt, dans l'État du Kansas. Pratt abrite également le Pratt Community College, des musées, des activités de plein air et plus encore. La petite ville est dotée d'hôtels, de restaurants et d'événements qui offrent aux habitants et aux visiteurs de nombreuses choses à faire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
910 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
661 530 €
Prix par m²
726,60 €
Taux de capitalisation
5,09 %
RNE
33 667 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,47 ha
Stationnement
48 Espaces (52,72 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 087-35-0-00-01-009.01-0 | Évaluation des aménagements | 120 196 € |
| Évaluation du terrain | 29 751 € | Évaluation totale | 149 947 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
087-35-0-00-01-009.01-0
Évaluation du terrain
29 751 €
Évaluation des aménagements
120 196 €
Évaluation totale
149 947 €
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Maurices & Hibbett Sports | 2010-2020 E 1st St
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