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Concentra Urgent Care | Philadelphia, PA 2010 Levick St Bureau 883 m² À vendre Philadelphia, PA 19149 2 940 029 € (3 331,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Locaux médicaux 2010 Levick St, Philadelphia, PA 19149

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Concentra Urgent Care has operated at this location for over 30 years, with 9+ years remaining on the current lease
  • Located in a densely populated area with 75,107 residents within a 1-mile radius
  • This corner parcel at Levick St (6,805 VPD) & Bustleton Ave (15,645 VPD) offers excellent frontage and accessibility to Roosevelt Blvd (70,000+ VPD)
  • Concentra is an investment grade tenant and the lease is corporately guaranteed, providing investors with a stable and reliable income stream
  • Mission-Critical location with strong workforce demand
  • According to Placer.ai, this Concentra location ranks in the 77th percentile nationally for performance and attracts 43,500+ visits annually

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE IS PLEASED TO EXCLUSIVELY PRESENT FOR SALE this Concentra Urgent Care location at 2010 Levick Street, Philadelphia, Pennsylvania. The tenant operates under a long-term double net (NN) lease with 9+ years remaining and 2.5% annual rental increases. The lease also includes two, five-year renewal options, ensuring steady income growth. Concentra (NYSE: CON) is a financially strong, publicly traded company, providing a corporate guarantee on the lease and offering a stable, reliable income stream for investors.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
883 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
2 940 029 €
Prix par m²
3 331,18 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
183 752 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
883 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C7

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 882925612 Évaluation des aménagements 1 691 831 €
Évaluation du terrain 422 958 € Évaluation totale 2 114 789 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
882925612
Évaluation du terrain
422 958 €
Évaluation des aménagements
1 691 831 €
Évaluation totale
2 114 789 €
(215) 603-6914

CONTACTS

  • Matthew Gorman
    Matthew Gorman
  • Nicholas Holtz
    Nicholas Holtz
  • Michael Shover
    Michael Shover

  • ID de l’annonce: 35267428

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2010 Levick St, Philadelphia, PA 19149

Le Oxford Circle-Castor Bureau Bien à 2010 Levick St, Philadelphia, PA 19149 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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2010 Levick St, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
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2010 Levick St, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
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2010 Levick St, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
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2010 Levick St, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
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Concentra Urgent Care | Philadelphia, PA | 2010 Levick St
(215) 603-6914 x

Concentra Urgent Care | Philadelphia, PA | 2010 Levick St

1/3

Matthew Gorman

(215) 603-6914

(215) 603-6914

Nicholas Holtz

(610) 251-0820

(610) 251-0820

Michael Shover

(484) 567-2344

(484) 567-2344

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