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2010 S Arlington Heights Rd

Bureau 3 611 m² 81 % Loué À vendre Arlington Heights, IL 60005 2 813 878 € (779,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité à valeur ajoutée
  • Situé à moins de 4 km de l'hôpital communautaire du Nord-Ouest
  • Emplacement stratégique
  • Augmentations annuelles
  • Offert en dessous du coût de remplacement : 77$ PSF
  • MSA de Chicago

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq, au nom des propriétaires, a le plaisir de proposer à la vente à des investisseurs qualifiés les intérêts en frais simples sur cet immeuble professionnel de 2010 à locataires multiples situé au 2010 S. Arlington Heights Rd, Arlington Heights, IL (« Propriété »).
Le propriétaire a récemment signé un nouveau bail avec Care Access. La propriété continue d'avoir une forte activité de location. Un nouvel investisseur peut continuer à améliorer le rendement global en continuant à louer les logements vacants restants dans le parc et en augmentant les taux de location pendant sa période de détention.
Le bureau médical d'Arlington Heights se distingue par un certain nombre de facteurs, notamment une liste impressionnante de locataires, une rapidité de location exceptionnelle et des soins de santé exceptionnels
emplacement au milieu d'une population de patients hautement désirable.
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 4 km de l'hôpital communautaire du Nord-Ouest. L'hôpital est un établissement de soins aigus de 509 lits qui dessert 200 000 patients ambulatoires et
20 000 patients hospitalisés par an. L'hôpital communautaire du Nord-Ouest abrite une unité néonatale de soins intensifs de niveau III, un centre de traumatologie de niveau II et un service d'urgence pédiatrique dédié.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 611 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2019
Prix
2 813 878 €
Prix par m²
779,34 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
211 041 €
Pourcentage loué
81 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 204 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
B2, Arlington Height
Stationnement
116 Espaces (32,13 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Advanced Reproductive Center delivers quality fertility care and the highest chance of success, at the lowest possible price.

  • AxisCare
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000
  • Dr. Aranas Hair Transplant
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000
  • Ideal Family Health Center
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Nihon Clinic is an integrated multi-specialty clinic established to meet the medical needs of Japanese people working and living in the United States. Currently, Nihon Clinic has two branches for Japanese expatriates. Both locations provide patients with meticulous, comprehensive medical services. Our professional staff is able to address all of the patient’s medical needs and help each patient remain healthy while living abroad. Nihon Clinic's highly trained medical and professional personnel are committed to your health and well-being. Our patients enjoy state-of-the-art medical care in a patient-friendly setting

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
AxisCare Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 - Jan 0000
Dr. Aranas Hair Transplant Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 - Jan 0000
Ideal Family Health Center Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 - Jan 0000
Santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Niveau inférieur-bureau 41/45
  • 385 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ancien cabinet de thérapie. Plusieurs salles de thérapie plus grandes, plusieurs salles privées, un bureau général, 2 salles de bain privées, plomberie partout. Il s'agit d'un espace de niveau inférieur. Veuillez vous référer au plan d'étage dans la brochure.

  • 1er Ét.-bureau 100
  • 124 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant

Salle d'attente, zone de réception, 2 salles d'examen avec lavabos, espace laboratoire, 2 bureaux privés, salle de pause, espaces de rangement et 1 salle de bain privée. Disponible le 01/09/22. Veuillez vous référer au plan d'étage dans la brochure.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 145 m²
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • 30 jours

L'espace sera vidé et disponible pour une construction complète et personnalisée.

  • 2e Ét.-bureau 235
  • 162 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant

Salle d'attente, bureau administratif, 4 salles d'examen avec lavabos, 2 salles d'examen/bureaux sans lavabo, poste d'infirmière avec lavabo, salle de bain privée. Veuillez vous référer au plan d'étage dans la brochure.

Espace Surface Type de bien État Disponible
Niveau inférieur-bureau 41/45 385 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 100 124 m² Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 200 145 m² Bureaux/Médical Espace brut 30 jours
2e Ét.-bureau 235 162 m² Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant

Niveau inférieur-bureau 41/45

Surface
385 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
124 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
145 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 235

Surface
162 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur-bureau 41/45

Surface 385 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ancien cabinet de thérapie. Plusieurs salles de thérapie plus grandes, plusieurs salles privées, un bureau général, 2 salles de bain privées, plomberie partout. Il s'agit d'un espace de niveau inférieur. Veuillez vous référer au plan d'étage dans la brochure.

1er Ét.-bureau 100

Surface 124 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Salle d'attente, zone de réception, 2 salles d'examen avec lavabos, espace laboratoire, 2 bureaux privés, salle de pause, espaces de rangement et 1 salle de bain privée. Disponible le 01/09/22. Veuillez vous référer au plan d'étage dans la brochure.

2e Ét.-bureau 200

Surface 145 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Espace brut
Disponible 30 jours

L'espace sera vidé et disponible pour une construction complète et personnalisée.

2e Ét.-bureau 235

Surface 162 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Salle d'attente, bureau administratif, 4 salles d'examen avec lavabos, 2 salles d'examen/bureaux sans lavabo, poste d'infirmière avec lavabo, salle de bain privée. Veuillez vous référer au plan d'étage dans la brochure.

Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 08-16-200-071-0000
  • 08-16-200-072-0000
  • 08-16-200-070-0000
  • 08-16-200-073-0000
Évaluation du terrain
736 795 €
Évaluation des aménagements
1 000 285 €
Évaluation totale
1 737 080 €
  • ID de l’annonce: 35042033

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2010 S Arlington Heights Rd, Arlington Heights, IL 60005

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