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River Park Professional Center 2010 S Loop 336 W Bureau 877 m² 100 % Loué À vendre Conroe, TX 77304 2 205 100 € (2 514,89 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Real Estate investment opportunity in fully leased medical office building
  • Located next to new master planned planned community, Grand Central Park
  • Multiple Access points from Loop 336
  • Located in the growing medical area of Conroe, Texas
  • Excellent visiblility along Loop 336 frontage, and conveniently located close to I-45

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully leased medical office building located in Conroe Texas. Highly visible property with great location, close to Conroe Regional Medical Center, in Conroe, Texas. Building is steel frame, with brick and stucco facade, and in excellent condition. Property is located directly across from approx. 2000 acre site recently purchased by Johnson Development. The highly anticipated planned Johnson Development, Grand Central Park, is a planned mixed use development, with major commercial,retail, and a variety of residential. Final development plans have not been released publicly, but preliminary plans show retail along Loop 336 frontage across from subject property.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
877 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 205 100 €
Prix par m²
2 514,89 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
877 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
N/A
Stationnement
55 Espaces (62,73 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Panneau monumental
  • Internet par fibre optique

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8345-02-28300 Évaluation des aménagements 1 601 540 €
Évaluation du terrain 410 607 € Évaluation totale 2 012 148 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo 2010 S. Loop 336 W. Exterior Building Photo
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