Lot 1 - Kirkman Short plat 2010 SE Grande Ronde Ct Terrain 1,19 ha À vendre 613 383 € Pullman, WA 99163

Principaux faits : Développement d'un parc d'affaires de 43 acres composé de 21 grands, moyens et petits lots commerciaux. Tous les lots sont zonés commerciaux C-3, ce qui comprend une grande variété d'utilisations, y compris des utilisations résidentielles à usage mixte. Le lotissement est terminé et tous les lots sont prêts à être autorisés Un décor semblable à un parc Les lots sont disponibles à la vente ou à la location à long terme. À proximité des installations médicales, des transports en commun, des magasins et des restaurants, de nombreux terrains offriront des vues panoramiques sur la région. Des clauses de protection et des restrictions sont en place pour garantir des normes de construction de haute qualité au sein du centre d'affaires. Association des propriétaires chargée de gérer les espaces communs, la signalisation communautaire et l'aménagement paysager des rues et de faire appliquer les CC&R. Système régional de rétention des eaux pluviales avec plan d'eau d'étang et nouveau parc public de la ville de Pullman entièrement aménagé. Pistes cyclables et pédestres dans le parc d'affaires et le lotissement. Borne de recharge pour voitures électriques de quartier installée en 2015. Avantages et bénéfices : La rétention régionale des eaux pluviales élimine le besoin d'un stockage individuel des eaux pluviales sur place, ce qui permet d'économiser 10 à 15 % de la superficie du terrain qui peut être aménagée au lieu d'être réservée au système de rétention des eaux pluviales, ce qui représente une économie de 15 000$ à 20 000$ par lot. 8 ? une conduite d'eau dessert tous les lots pour l'approvisionnement en eau domestique et pour répondre aux exigences en matière de débit d'incendie, élimine la nécessité d'installer de nouvelles bouches d'incendie à travers les rues et permet d'économiser des coûts supplémentaires de 7 000 à 10 000 dollars par lot. Alimentation monophasée et triphasée disponible. Lots à disponibilité limitée avec alimentation triphasée chez Pullman. Des rapports d'ingénierie des sols spécifiques au lot (géo-tech) sont inclus avec chaque lot, ce qui élimine le besoin de nouveaux rapports au moment de la construction, ce qui permet d'économiser 500$ à 7 500$ par lot. Pistes cyclables et pédestres dans le parc d'affaires et le lotissement. Tous les lots sont nivelés et conçus selon leur configuration et leur élévation finales afin d'éviter d'avoir à l'avenir à transporter et déverser en masse hors site ou à importer des matériaux de remblai. Cela permet à chaque lot de réaliser des économies de 50 000$ et de 150 000$ en coûts d'excavation futurs par lot. Tous les lots sont des sites plats prêts à être soumis pour le permis de construire et le plan du site, y compris la couche arable et l'ensemencement de toutes les surfaces pour prévenir l'érosion. Plusieurs connexions par fibre optique à chaque lot pour une connexion redondante à haut débit à Internet. Seul l'emplacement est disponible dans Pullman Système régional de rétention des eaux pluviales avec plan d'eau d'étang et nouveau parc public de la ville de Pullman entièrement aménagé et comprenant des pistes cyclables et des sentiers pédestres