2010 W Chicago Ave
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2010 W Chicago Ave Local commercial 308 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60622 657 068 € (2 132,23 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue dans cette superbe propriété à usage mixte située au cœur du village ukrainien. Cette propriété bénéficie d'un nouveau bail de cinq ans pour l'espace commercial avec de nouveaux luminaires et de nouveaux revêtements de sol au premier étage. Le deuxième étage comprend un spacieux appartement d'une chambre/salle de bain avec un salon/une petite chambre et une grande terrasse privée. Le troisième étage comprend un autre appartement d'une chambre/salle de bain et une véranda. Les deux appartements disposent de systèmes de chauffage séparés, de lave-vaisselle et de laveuses et sécheuses intégrées. Les trois unités sont actuellement louées, ce qui en fait une excellente opportunité en tant qu'immeuble d'investissement. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Chicago.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
13 754 €
|
44,63 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
13 754 €
|
44,63 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 754 € |
| Annuel par m² | 44,63 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 754 € |
| Annuel par m² | 44,63 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
308 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1890/2006
Prix
657 068 €
Prix par m²
2 132,23 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
B3-2
Stationnement
2 Espaces (6,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m le W Chicago Ave
CARACTÉRISTIQUES
- CVC contrôlé par le locataire
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-06-331-045-0000 | Évaluation totale | 92 345 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 22 989 € (2024) | Impôts annuels | 13 754 € (44,63 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 69 355 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-06-331-045-0000
Évaluation du terrain
22 989 € (2024)
Évaluation des aménagements
69 355 € (2024)
Évaluation totale
92 345 € (2024)
Impôts annuels
13 754 € (44,63 €/m²)
Année d’imposition
2022
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