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20101 E Jackson Dr Bureau 1 494 m² 100 % Loué À vendre Independence, MO 64057 2 791 902 € (1 868,20 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Bureaux 20101 E Jackson Dr, Independence, MO 64057

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Résidence de deux locataires renommés : Park University et Centerwell Home Health Services.
  • Immeuble bien aimé et entretenu avec de nouveaux systèmes CVC et chauffe-eau.
  • Situé bien en vue grâce à la visibilité de l'I-70, à l'échangeur de l'I-70/Little Blue Parkway.
  • Immeuble de bureaux et de commerces avec une solide liste de locataires.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet exceptionnel immeuble de bureaux et de commerces de 16 086 pieds carrés d'un étage représente une opportunité d'investissement rare. En tant que deuxième propriétaire, le propriétaire actuel a méticuleusement entretenu la structure entièrement en briques, reflétant la véritable fierté d'être propriétaire.
Les principaux points forts incluent un toit vieux de 40 ans, de nouveaux systèmes de CVC et de nouveaux chauffe-eau et un terrain de stationnement récemment refait, minimisant ainsi les dépenses d'investissement futures. Le bâtiment est occupé à 100 % et cinq locataires de longue date bénéficient de grandes baies vitrées et d'un accès direct à une cour intérieure sereine.
Un actif bien entretenu, entièrement loué, offrant stabilité et fort potentiel futur.

PIÈCES JOINTES

20101 E Jackson Drive

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 258 950 € 173,28 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 258 950 € 173,28 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 49 557 € 33,16 €
Résultat net d’exploitation 209 393 € 140,11 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 258 950 €
Annuel par m² 173,28 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 258 950 €
Annuel par m² 173,28 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 49 557 €
Annuel par m² 33,16 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 209 393 €
Annuel par m² 140,11 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 494 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 791 902 €
Prix par m²
1 868,20 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
209 393 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 494 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C-3 - Commerce général
Stationnement
200 Espaces (133,83 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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20101 E Jackson Dr, Independence, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
3 419
48 259
128 558
2024 Population
3 851
44 919
119 848
Croissance démographique 20–24
12,6 %
-6,9 %
-6,8 %
2020 foyers
1 808
20 106
52 003
2024 foyers
2 033
18 668
48 215
Croissance des foyers 20–24
12,4 %
-7,2 %
-7,3 %
Âge moyen
47
42
42
Revenu médian du foyer
46 250 $
74 066 $
72 404 $
Employés de jour
7 705
19 478
50 409
Total des entreprises
878
2 348
6 148
Diplôme universitaire et supérieur
23 %
30 %
29 %

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 34-100-03-31-00-0-00-000
  • 34-100-03-32-00-0-00-000
 Évaluation des aménagements 243 771 € (2024)
Évaluation du terrain 95 129 € (2024) Évaluation totale 338 899 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 34-100-03-31-00-0-00-000
  • 34-100-03-32-00-0-00-000
Évaluation du terrain
95 129 € (2024)
Évaluation des aménagements
243 771 € (2024)
Évaluation totale
338 899 € (2024)
(913) 808-2969

CONTACTS

  • Jolene Desmond
    Jolene Desmond
  • Samantha Zellmer
    Samantha Zellmer

  • ID de l’annonce: 34923707

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20101 E Jackson Dr, Independence, MO 64057

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20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 21
Side entrance of 20101 E Jackson showcases the pristine landscaping.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Aérien– Image 2 sur 21
Aerial view showcasing the building and surrounding parking.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 21
Front of building showcases signage and lots of widows.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 21
Additional side entrance into the building.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 21
Suite A-1 entrance from the courtyard.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 21
Suite A-1 office space with lots of natural light.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 21
Break room located within Suite A-1 for employees.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 21
Lot of windows and signage leading into Suite C.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 21
The open floor space of Suite C is ideal to customize the space to match the tenant's need.
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Suite D entrance offers signage and great views from the many windows.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 21
Suite D lobby is perfect for receiving incoming customers.
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Well established Suite D office space with courtyard views.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 21
Conference room located within Suite D for tenant to utilize as needed.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 21
Additional conference room in Suite D to have options for meeting rooms.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 21
The storage room in Suite D can be utilized for storage or filing room as shown.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 21
Suite D's break room is fully functional and has space for additional seating.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 21
Tenant signage and visibility leading into Suite E entrance.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 21
Plenty of couches and seating in the lobby area of Suite E.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 21
Suite E's reception area is ideal for customer reception.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 21
The break room in Suite E consists of plenty of counter space as well as a fridge.

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20101 E Jackson Dr
(913) 808-2969 x

20101 E Jackson Dr

1/2

Jolene Desmond

(913) 808-2969

(913) 808-2969

Samantha Zellmer

(913) 808-2969

(913) 808-2969

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