Charle Square Apartments | 2011-2013 Charle St
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Charle Square Apartments 2011-2013 Charle St Immeuble residentiel 16 lots 6 649 990 € (415 624 €/Lot) Taux de capitalisation 4,51 % Costa Mesa, CA 92627
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Véritable opportunité d'appartement clé en main
- Intérieurs et extérieurs entièrement rénovés
- Plus d'un million de dollars dépensés dans Cap Ex
- Emplacement idéal à Costa Mesa
- Buanderie intégrée
- Opérations de maintenance réduites en place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement entièrement clé en main à Westside Costa Mesa, juste à côté de la 55 et à proximité de Triangle Square. Au cours de l'année écoulée, Charle Square Apartments a fait l'objet d'un vaste programme de rénovation au cours duquel plus d'un million de dollars ont été investis dans la modernisation de la propriété.
Une longue liste de rénovations a été fournie à l'OM, toutes complétées avec les permis nécessaires. Les améliorations sont toutes complétées par des finitions modernes de haute qualité, en mettant l'accent sur des opérations de maintenance continues nécessitant peu d'entretien, offrant ainsi au nouveau propriétaire une facilité d'achat et un excellent flux de trésorerie au départ.
Une longue liste de rénovations a été fournie à l'OM, toutes complétées avec les permis nécessaires. Les améliorations sont toutes complétées par des finitions modernes de haute qualité, en mettant l'accent sur des opérations de maintenance continues nécessitant peu d'entretien, offrant ainsi au nouveau propriétaire une facilité d'achat et un excellent flux de trésorerie au départ.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 649 990 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 415 624 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,24 ha |
| Taux de capitalisation | 4,51 % | Surface de l’immeuble | 851 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.13 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Prix | 6 649 990 € |
| Prix par lot | 415 624 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,51 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.13 |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 851 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Électroménager en acier inoxydable
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Grill
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 53 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 422-092-14 | Évaluation totale | 4 329 373 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 074 111 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 255 261 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
422-092-14
Évaluation du terrain
4 074 111 € (2024)
Évaluation des aménagements
255 261 € (2024)
Évaluation totale
4 329 373 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | R3 (Multiple Family Residential) |
| R3 (Multiple Family Residential) |
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