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National Landing 2011 Crystal Dr Bureau 160 – 11 698 m² Immeuble 4 étoiles À louer Arlington, VA 22202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux LEED Silver situé juste en face de l'aéroport national Reagan à Arlington, en Virginie, avec un accès facile à Washington, DC.
- National Landing offre la possibilité de faire partie du quartier émergent avec des entreprises telles qu'Amazon et Virginia Tech.
- La station de métro Crystal City, le Virginia Railway Express (VRE) et l'aéroport national Reagan sont tous accessibles à pied.
- 2011 Crystal Dr offre une vue panoramique sur le panorama monumental de Washington, DC, le fleuve Potomac et l'aéroport national Reagan.
- Les équipements du National Landing incluent un hall impressionnant, des ascenseurs à grande vitesse et une cour paysagée avec des sièges décontractés.
- À quelques pas des restaurants et boutiques Jaleo, Ted's Montana Grill, Chick-Fil-A, Sweetgreen, Good Stuff Eatery, We the Pizza et Ruth's Chris.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Opportunity for a tenant dedicated entrance with connectivity to 113,030 SF on Floors 2-4.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 501 m² d’espace adjacent
Shell condition with a 1,020 SF private outdoor terrace.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 501 m² d’espace adjacent
Shell condition with a 1,790 SF private outdoor terrace.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,07 m
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 501 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,07 m
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 501 m² d’espace adjacent
Brand new paint and carpet. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=AE81qndtEM6
- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 175 | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 3 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 3 180 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 4 051 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 710 | 1 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 175
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 3 109 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 3 180 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 4 051 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 710
| Surface |
| 1 197 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 175
| Surface | 160 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Opportunity for a tenant dedicated entrance with connectivity to 113,030 SF on Floors 2-4.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 501 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 200
| Surface | 3 109 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition with a 1,020 SF private outdoor terrace.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 501 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 300
| Surface | 3 180 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition with a 1,790 SF private outdoor terrace.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,07 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 501 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 400
| Surface | 4 051 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,07 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 501 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 710
| Surface | 1 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Brand new paint and carpet. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=AE81qndtEM6
- Disposition open space
APERÇU DU BIEN
2011 Crystal Drive bénéficie de certaines des meilleures vues et commodités de National Landing, notamment des vues panoramiques sur le panorama monumental de Washington, DC, le fleuve Potomac et l'aéroport national Reagan. Le bâtiment dispose d'un hall impressionnant et d'une cour paysagée avec des sièges décontractés. La station de métro Crystal City, le Virginia Railway Express (VRE) et l'aéroport national Reagan sont tous accessibles à pied. Entouré de commodités, le bâtiment se trouve à quelques pas d'un club de sport et de bien-être entièrement équipé, d'une garderie Bright Horizons, de cafés, de restaurants, d'un nettoyeur à sec et bien plus encore. De l'autre côté de la rue, Crystal Drive propose des restaurants et des boutiques tels que Jaleo, Ted's Montana Grill, Chick-Fil-A, Sweetgreen, Good Stuff Eatery, We the Pizza et Ruth's Chris. National Landing est un nouveau quartier interconnecté et accessible à pied qui offre une connectivité inégalée avec un accès direct à plusieurs stations de métro, à l'aéroport national Reagan via un nouveau pont piétonnier, à Richmond Highway, à GW Parkway et au Virginia Railway Express (VRE). Sa main-d'œuvre dynamique reflète l'éventail complet des principaux secteurs de Washington, DC, y compris les entreprises du Fortune 500, les associations, les sous-traitants fédéraux et les entreprises technologiques. La communauté est desservie par des parcs publics et des places verdoyants donnant accès à de nombreuses pistes de jogging et de vélo, y compris un accès direct au sentier de Mount Vernon.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Supérette
- Cour
- Garderie
- Pressing
- Centre de fitness
- Food court
- Métro
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Wi-Fi
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Deli Works | - | - | 3 min. à pied |
| Jaleo | Américain | €€€€ | 3 min. à pied |
| Good Stuff Eatery | Hamburgers | €€€ | 3 min. à pied |
| McCormick & Schmick's Seafood Restaurants | - | - | 2 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 4 min. à pied |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 4 min. à pied |
| Ruth’s Chris Steak House | - | - | 4 min. à pied |
| Cold Stone Creamery | - | - | 4 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Capital One | Banque | 3 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| Bright Horizons | Garderie | 6 min. à pied |
| Navy Federal Credit Union | Banque | 6 min. à pied |
| Virginia ABC Store | Alcool | 6 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 9 min. à pied |
| Pure Barre | Fitness | 16 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 16 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER VILLE DE CRISTAL
The allure of Crystal City’s office market has been notable in recent years. Anchored by the arrival of Amazon’s HQ2 in the summer of 2023, which includes more than two million square feet of newly delivered office space, the area has been on the minds of many looking to get involved in the recent momentum.
Crystal City offers office-using firms some of the most appealing proximity to Washington, D.C., in addition to unparalleled access to transit. Ronald Reagan Washington National Airport, commonly known as Reagan, can be found here and is predominantly focused on domestic air travel. Furthermore, there are three stops along the Washington Metro Line in the area, with each being on the blue and yellow lines. That provides quick access to points north and south, with many stations being within walking distance of the bulk of the office properties here.
The growing appeal of Crystal City’s office market over the past five years has resulted in the renovations of many office properties. In fact, nearly two million square feet, or about 15% of the existing office space, has been renovated since the beginning of 2018. Thus, options for high-quality spaces abound, and often at a more cost-effective option than those found in Washington, D.C. proper.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Connor Stewart, Senior Associate
Le parcours professionnel de Connor comprend divers rôles, notamment celui de chargé de compte chez Houzz, dans la région du Grand San Diego, pendant 4 mois, de juillet 2019 à octobre 2019. Avant de rejoindre Houzz, il a travaillé comme associé chez Colliers International, dans la région métropolitaine de Washington D.C., pendant 1 an et 10 mois, d'octobre 2017 à juillet 2019. Avant de rejoindre Colliers International, Connor a été associé des services à la clientèle chez Serten Advisors pendant 10 mois, de janvier 2017 à octobre 2017, et il a joué un rôle crucial lors de l'acquisition lorsque Serten Advisors est devenue une partie de Colliers International en octobre 2017.
Connor a commencé son parcours professionnel en tant qu'analyste des titres à revenu fixe chez Morgan Stanley à Baltimore, dans le Maryland, où il a perfectionné ses compétences analytiques et son sens financier pendant 2 ans et 5 mois, d'août 2014 à décembre 2016. Les antécédents diversifiés et la vaste expérience de Connor reflètent son expertise à la fois en matière de location commerciale et d'analyse financière, ce qui fait de lui un atout précieux dans le secteur immobilier.
Andrea Murray, Senior Vice President, Office Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE JBG SMITH PROPERTIES
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WDG
Présenté par
National Landing | 2011 Crystal Dr
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