RAVENNA PROFESSIONAL OFFICES | 2012 65th St
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RAVENNA PROFESSIONAL OFFICES 2012 65th St Bureau 318 m² 100 % Loué À vendre Seattle, WA 98115 1 314 553 € (4 136,14 €/m²) Taux de capitalisation 3,46 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situés en haut de la rue, entourés d'une clôture en bois et nichés à l'ombre d'arbres matures, les bureaux professionnels de Ravenne offrent un charmant style artisanal avec la quiétude apaisante du chant des oiseaux dans un paysage luxuriant dans un village urbain animé à 8 pâtés de maisons de la station de tramway Roosevelt. Entrez dans un hall d'accueil accueillant pour accéder à cinq espaces de bureau confortables. À l'étage, vous trouverez une salle d'attente supplémentaire donnant sur deux bureaux éclairés par la lucarne. Le bâtiment commercial comprend un grand porche couvert, un sous-sol, un garage détaché et 3 places de stationnement hors rue sur un terrain d'angle de près de 4 600 pieds carrés avec allée. Idéal pour les propriétaires/utilisateurs, profitez des revenus du bâtiment avec le loyer existant. Ou investissez dans la voie du progrès avec le zonage NC255 (M) pour le réaménagement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 395 €
|
39,00 €
|
| Frais d’exploitation |
10 653 €
|
33,52 €
|
| Total des frais |
23 047 €
|
72,52 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 395 € |
| Annuel par m² | 39,00 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 653 € |
| Annuel par m² | 33,52 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 047 € |
| Annuel par m² | 72,52 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
318 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
1 314 553 €
Prix par m²
4 136,14 €
Taux de capitalisation
3,46 %
RNE
45 429 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
159 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
NC255 (M) - Idéal pour les propriétaires/utilisateurs, profitez des revenus du bâtiment avec le loyer existant. Ou investissez dans la voie du progrès avec le zonage NC255 (M) pour
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
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