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2012 Frankford Ave Local commercial 65 m² À louer Philadelphia, PA 19125
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien guichet automatique bancaire avec infrastructure en place
- Fishtown est connue pour ses restaurants, ses cafés et ses salles de concert parmi les meilleurs de la ville, en plus de sa vie nocturne animée.
- 18' de façade sur l'avenue Frankford.
- L'espace se prête parfaitement à l'emplacement des guichets automatiques bancaires, des magasins de crème glacée, des bars à jus, des aliments non ventilés, des salons, des magasins de détail et des bureaux
- Accès facile aux transports en commun, au centre-ville, à l'I-95 et au pont Ben Franklin
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
» 700 +/- SF bi-level retail/office space » Former bank ATM location with infrastructure in place. » 18’ of frontage on Frankford Avenue » Space lends itself ideally for bank ATM location, ice cream shop, juice bar, non-vented food uses, salon, retail, & office » Zoning: CMX-2 » Fishtown is known for having some of city’s best restaurants, coffee shops, and music venues in addition to a lively night life scene. » Easy access to public transportation, Center City, I-95, and the Ben Franklin Bridge
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 411 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 411 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien guichet automatique bancaire avec infrastructure en place. 18 pieds de façade sur Frankford Avenue. L'espace se prête parfaitement à l'emplacement des guichets automatiques bancaires, des magasins de crème glacée, des bars à jus, des aliments non ventilés, des salons, des magasins de détail et des bureaux. Zonage : CMX-2. Fishtown est connue pour abriter certains des meilleurs de la ville restaurants, cafés et salles de concert en plus d'une vie nocturne animée. Accès facile aux transports en commun, au centre-ville, à l'I-95, et le pont Ben Franklin.
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2012 Frankford Ave
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