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West Palm Logistics 20125 Southern Blvd
Industriel/Logistique 46 452 – 100 707 m² Immeuble 5 étoiles À louer Loxahatchee, FL 33470
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Caractéristiques du bâtiment : * **Superficie du bâtiment** : ±1 084 000 pieds carrés * **Extension** : Le bâtiment peut être agrandi jusqu'à ±1 200 000 pieds carrés pour un locataire unique * **Espace disponible** : ±500 000 - 1 084 000 pieds carrés * **Zone de bureaux** : À convenir * **Type de bâtiment** : Crossdock * **Superficie du site** : 59,7 acres * **Hauteur libre** : 40 pieds * **Chargement** : ±220 quais de chargement à hauteur de quai * **Stationnement** : 261 places pour remorques et 707 places pour voitures * **Construction** : Murs en béton inclinés avec colonnes en acier * **Fibre optique** : Disponibilité de fibre optique sur le site * **Dimensions des travées** : 56’ x 56’ avec quatre quais de chargement de 9’ x 10’ par travée, travée rapide de 75’ * **Système de toiture** : Membrane de toiture TPO de 45 mil avec garantie NDL de 15 ans et isolation R-15 * **Sol** : Dalle de béton de 7 pouces ; résistance de 4 000 PSI * **Système de sprinklers** : ESFR (Early Suppression Fast Response) * **Service électrique** : Transformateur de 300 KVA et service électrique triphasé 277/480 volts, 4000 ampères * **Cour pour camions** : Cour pour camions de 190 pieds ; 261 places de stationnement * **Élévation du site** : 25 pieds, ce qui est significativement au-dessus de la plaine inondable, avec des bermes entourant la propriété pour une sécurité et un tampon supplémentaires.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 46 452 – 100 707 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/04/2026 |
1er étage
| Surface |
| 46 452 – 100 707 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
1er étage
| Surface | 46 452 – 100 707 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2026 |
Caractéristiques du bâtiment : * **Superficie du bâtiment** : ±1 084 000 pieds carrés * **Extension** : Le bâtiment peut être agrandi jusqu'à ±1 200 000 pieds carrés pour un locataire unique * **Espace disponible** : ±500 000 - 1 084 000 pieds carrés * **Zone de bureaux** : À convenir * **Type de bâtiment** : Crossdock * **Superficie du site** : 59,7 acres * **Hauteur libre** : 40 pieds * **Chargement** : ±220 quais de chargement à hauteur de quai * **Stationnement** : 261 places pour remorques et 707 places pour voitures * **Construction** : Murs en béton inclinés avec colonnes en acier * **Fibre optique** : Disponibilité de fibre optique sur le site * **Dimensions des travées** : 56’ x 56’ avec quatre quais de chargement de 9’ x 10’ par travée, travée rapide de 75’ * **Système de toiture** : Membrane de toiture TPO de 45 mil avec garantie NDL de 15 ans et isolation R-15 * **Sol** : Dalle de béton de 7 pouces ; résistance de 4 000 PSI * **Système de sprinklers** : ESFR (Early Suppression Fast Response) * **Service électrique** : Transformateur de 300 KVA et service électrique triphasé 277/480 volts, 4000 ampères * **Cour pour camions** : Cour pour camions de 190 pieds ; 261 places de stationnement * **Élévation du site** : 25 pieds, ce qui est significativement au-dessus de la plaine inondable, avec des bermes entourant la propriété pour une sécurité et un tampon supplémentaires.
APERÇU DU BIEN
Grâce à son emplacement central par rapport aux plus grands centres de population de Floride et à son accès pratique aux marchés mondiaux, le comté de Palm Beach est un choix logique pour les entreprises de logistique et de distribution. Le site est l'endroit idéal pour une distribution à l'échelle de l'État, car 90 % de la population de l'État est accessible en moins de 5 heures de route, ou pour les utilisateurs du dernier kilomètre qui distribuent leurs produits dans la région du sud de la Floride. Le secteur de la logistique et de la distribution de la Floride et du comté de Palm Beach est sur le point de croître grâce aux nombreux développements et mises à niveau des infrastructures en cours dans tout l'État. • L'augmentation de la population du sud de la Floride a entraîné une augmentation significative de la demande de biens livrés. Plus de 19,6 millions de personnes vivent à moins de 5 heures de route et les principales villes de Floride sont accessibles en 4 heures ou moins. • Le site étant adjacent à l'installation énergétique du comté de FPL West, il aura accès à une source d'alimentation continue et redondante. • Une élévation du plancher terminée située nettement au-dessus de la plaine inondable pour une meilleure résilience à long terme aux changements climatiques.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
West Palm Logistics | 20125 Southern Blvd
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