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Food 4 Less Center 20127 Saticoy St Local commercial 111 – 344 m² À louer Winnetka, CA 91306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- - L'emplacement privilégié garantit une grande visibilité, une accessibilité et un flux de trafic constant.
- - Un taux d'occupation de 100 % démontre le fort attrait du centre commercial pour les locataires.
- - Un grand parking facilite à la fois les clients et les employés, améliorant ainsi l'expérience globale.
- - La diversité des locataires comprend une gamme de locataires nationaux.
- - La facilité d'accès pour les résidents locaux favorise la croissance soutenue des entreprises.
- - L'entretien des propriétés, la sécurité et les autres services essentiels font partie intégrante.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 111 m² | 3 Ans | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 31 655 € /an 2 638 € /mois | Triple net (NNN) |
20111-20149 Saticoy St - 1er étage
20111-20149 Saticoy St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 705
- International
- ACE Cash Express
- Société de financement
- 1 518
- National
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 4 140
- International
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- 1 235
- International
- Food 4 Less
- Supermarché
- 148
- National
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 357
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 705 | International |
| ACE Cash Express | Société de financement | 1 518 | National |
| Baskin-Robbins | Glaces | 4 140 | International |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 235 | International |
| Food 4 Less | Supermarché | 148 | National |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 357 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location exceptionnelle au cœur de Winnetka ! Situé à l'intersection parfaite de Winnetka, cet établissement offre des points d'entrée et de sortie de premier ordre, garantissant un accès facile aux clients comme aux locataires. Située dans un centre commercial animé où le trafic piétonnier et routier est constamment intense pendant la journée et le soir, cette place est vouée au succès. Avec un parking spacieux pouvant accueillir de nombreux véhicules, le stationnement ne sera jamais un problème. Joignez-vous à un mélange dynamique de locataires comprenant Food 4 Less, Carl's Jr, 7-11, Baskin Robbins, Metro PCS, Ace Cash, Popeyes Chicken et bien d'autres encore, favorisant ainsi la synergie et améliorant l'expérience d'achat globale. Ne manquez pas cette extraordinaire opportunité de location à Winnetka. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités qui s'offrent à votre entreprise !
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Food 4 Less Center | 20127 Saticoy St
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