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Ontario Health Center 2014 Built Medical Building in Downtown Ontario
Bureau 5 388 m² À vendre Ontario, CA 91761 20 148 260 € (3 739,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment médical construit en 2014 à l'emplacement principal
- Très faible entretien et rendement élevé
- Nouveau bail de 10 ans avec augmentation de 3 % avec le comté
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construit en 2014, ce bâtiment médical de premier plan est situé au cœur du centre-ville de l'Ontario, un endroit très recherché. S'étendant sur un impressionnant ** 58 000 pieds carrés d'espace utilisable ** sur un terrain de 1,07 acre**, la propriété offre un vaste espace de stationnement et un mélange harmonieux d'accessibilité et de fonctionnalité.
Un **bail de 10 ans récemment signé avec le comté**, assorti d'une ** clause d'augmentation annuelle des loyers de 3 %**, garantit un flux de revenus stable et lucratif. Avec **des coûts de maintenance minimaux** et des **rendements élevés**, il s'agit d'une opportunité d'investissement rare et exceptionnelle qui combine une sécurité à long terme avec un potentiel de croissance financière exceptionnel. Ne manquez pas cet atout sans pareil situé dans l'un des endroits les plus stratégiques de l'Ontario !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 556 911 €
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288,94 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
1 556 911 €
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288,94 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 1 556 911 € |
| Annuel par m² | 288,94 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 556 911 € |
| Annuel par m² | 288,94 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Administration publique
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Le comté de San Bernardino est une organisation de service public diversifiée qui dessert le plus grand comté d'Amérique. Ils sont dirigés par un conseil de surveillance élu et se consacrent à la création d'une communauté où près de 2,2 millions de résidents peuvent prospérer et atteindre le bien-être, comme indiqué dans la vision à l'échelle du comté. Il est composé de 42 ministères et organismes, qui emploient plus de 25 000 professionnels de la fonction publique qui fournissent une vaste gamme de services essentiels dans les domaines de la sécurité publique, des soins de santé, des services sociaux, du développement et de la revitalisation économiques et communautaires, des services fiscaux, des infrastructures, des loisirs et de la culture, ainsi que du soutien interne. La culture organisationnelle du comté de San Bernardino est définie par les quatre piliers que sont la valeur, l'innovation, le service et la vision.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Administration publique | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 10 464 475 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 583 521 € (2024) | Évaluation totale | 11 047 996 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Ontario Health Center | 2014 Built Medical Building in Downtown Ontario
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