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2014 Longwood Ave Industriel/Logistique 465 m² À vendre Grove City, OH 43123 708 224 € (1 524,65 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2014 Longwood Avenue is a 5,000-square-foot industrial warehouse with updated office and new central air/heat.
- Dedicated 1,000 square feet of updated office space and flexible warehouse layout, this property suits a wide range of tenants for light industrial.
- Just 20 minutes from Rickenbacker International Airport and Intermodal Rail Yard, ensuring seamless access to regional and national markets.
- Ideal for owner/users or investors, this versatile space offers warehouse storage, workshop use, and light industrial use with expansion potential.
- Featuring six drive-in doors, brand-new LED lights, outdoor storage, ample parking, and diverse warehouse space.
- Located near major highways like Interstate 71 and 270, and US Route 23, providing excellent connectivity for efficient distribution operations.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2014 Longwood Avenue is strategically located in Columbus, a certified logistics hub with unparalleled access to infrastructure. Positioned within a 10-hour drive of 46% of the US population, businesses benefit from exceptional connectivity. The property is just 20 minutes from the Rickenbacker Intermodal Rail Yard and 18 minutes from Rickenbacker International Airport, which is one of the world's few cargo-dedicated airports. Access to major highways, including US Route 23, Interstates 270, 71, and 70, allows for easy connections to regional and national markets, offering companies a competitive edge in distribution and logistics. The area is a thriving logistics corridor, home to Fortune 500 companies like Amazon, Walmart, FedEx, and DHL, making it an ideal location for businesses with supply chain needs.
The Columbus area, with its strong workforce and business-friendly environment, offers an exceptional opportunity for companies looking to expand. With over 58,000 warehouse professionals within a 10-mile radius, businesses can count on a skilled labor pool. Columbus also offers various economic incentives for businesses and continues to attract major companies across different sectors. As an established logistics corridor, the area provides significant advantages for businesses involved in warehousing, manufacturing, and distribution. The property at 2014 Longwood Avenue offers the perfect opportunity to secure a prime industrial space in one of the most connected and thriving regions in the country. 2014 Longwood Avenue offers tremendous potential for an owner-user or investor looking to capitalize on Columbus’s robust logistics market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 708 224 € | Surface utile brute | 465 m² |
| Prix par m² | 1 524,65 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1978/2023 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Service | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface du lot | 0,35 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Prix | 708 224 € |
| Prix par m² | 1 524,65 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface utile brute | 465 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2023 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
À PROPOS DU QUARTIER SO COLUMBUS
Southwest Columbus est la quatrième zone industrielle de la région métropolitaine et englobe les banlieues du sud-ouest du comté de Franklin, telles que Grove City, Galloway et Darbydale. Située le long de l'Interstate 270, entre les interstates 70 et 71, la zone est idéale pour les utilisateurs industriels des secteurs de la fabrication et de la distribution, étant donné l'abondance des infrastructures de transport, notamment l'accès aux aéroports, aux chemins de fer et aux autoroutes. Le sud-ouest de Columbus abrite non seulement l'aéroport régional de Bolton Field, mais il est également situé à proximité de l'aéroport international de Rickenbacker, où Norfolk Southern a récemment agrandi son terminal intermodal. Les locataires industriels comptent parmi les plus gros employeurs de Southwest Columbus, et la demande industrielle liée à la logistique stimule ce corridor industriel.
Le sud-ouest de Columbus est composé à près de 90 % d'espaces logistiques, occupés par de nombreux locataires locaux, dont Nippon Express USA, Berlin Packaging et Herman Falter Packing Company. Outre les entrepôts à vocation logistique, plusieurs entreprises manufacturières exercent leurs activités dans ce corridor, car Southwest Columbus offre aux fabricants un accès pratique et rapide pour l'expédition des produits finis. Le sud-ouest de Columbus offre aux entreprises manufacturières un bassin de main-d'œuvre abondant, hautement qualifié, bien éduqué et abordable, avec de nombreux programmes de formation et d'éducation à la production et à la fabrication proposés par les universités et les lycées locaux. Par exemple, Ramtec of Ohio, un organisme de formation en robotique et en fabrication avancée, offre aux élèves des écoles secondaires la possibilité de s'associer aux universités et aux collèges de la région pour dispenser une formation technique.
Le centre de l'Ohio étant situé à une journée de route de 65 % de la population des États-Unis et du Canada, les fournisseurs de services logistiques et les entreprises à la recherche d'un centre de distribution régional solide l'ont remarqué. Plusieurs nouveaux entrepôts de distribution et installations de fabrication légère sont regroupés dans le centre industriel Southpark de 350 acres du sud-ouest de l'Ohio, qui offre un accès direct à l'intersection des autoroutes 71 et 270. Les entreprises qui se sont installées dans le Southpark Business Center et ses environs comprennent FST Logistics, Silgan Containers, Dollar Shave Club et Acorn Distributors Inc.
Les loyers sont moyens pour les propriétés industrielles dans le sud-ouest de Columbus, offrant aux entreprises une alternative abordable aux zones plus chères situées à proximité, telles que Downtown, Dublin et Grandview.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| WoodSpring Suites |
119 chambres
6 min en voiture
|
| Comfort Suites |
82 chambres
10 min en voiture
|
| Drury Inn & Suites |
180 chambres
10 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
88 chambres
10 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 570-126821 | Évaluation des aménagements | 72 752 € |
| Évaluation du terrain | 16 174 € | Évaluation totale | 88 926 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | M (Ville de Columbus M « Manufacturing ») |
| M (Ville de Columbus M « Manufacturing ») |
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2014 Longwood Ave
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