2014 Palmetto Ave
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2014 Palmetto Ave Bureau 241 m² 100 % Loué À vendre Pacifica, CA 94044 1 371 274 € (5 690,16 €/m²) Taux de capitalisation 3,74 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de 2 800 pieds carrés avec 4 unités
- Espace polyvalent pour répondre à divers besoins professionnels
- Emplacement privilégié à Pacifica, en Californie
- Grand parking pour les locataires et les visiteurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Idéal pour les investisseurs avertis ou les propriétaires/utilisateurs, l'avenue Palmetto 2014 représente une opportunité de choix. Ce bâtiment de 2 800 pieds carrés comprend 4 unités distinctes, offrant un potentiel d'utilisation et de sources de revenus polyvalentes. Avec des locataires de longue date, cette propriété assure la stabilité et une source de revenus fiable pour l'avenir. Zonée CL00C1, cette propriété est stratégiquement située dans le quartier recherché de Pacifica, orientant les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs vers un avenir prometteur. Avec son charme classique et son aménagement fonctionnel, cette propriété constitue une perspective intéressante pour ceux qui recherchent un investissement solide dans des bureaux ou des commerces ou qui souhaitent occuper l'espace pour leur propre usage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
241 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
1 371 274 €
Prix par m²
5 690,16 €
Taux de capitalisation
3,74 %
RNE
51 286 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
120 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CL00C1
Stationnement
6 Espaces (24,9 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 016-181-110 | Évaluation totale | 953 614 € |
| Évaluation du terrain | 688 723 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 264 891 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
016-181-110
Évaluation du terrain
688 723 €
Évaluation des aménagements
264 891 €
Évaluation totale
953 614 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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