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Aloma Shopping Center 2015-2413 Aloma Ave
Local commercial 14 – 1 346 m² À louer Winter Park, FL 32792
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Présenté par Publix, Aloma Cinema et Pet Supermarket
- Emplacement privilégié situé à l'est de l'avenue Lakemont et à l'ouest du boulevard Semoran à Winter Park, en Floride
- Des points d'accès multiples et une composition de locataires diversifiée
- Grand parking, circulation piétonnière élevée et bien entretenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 111 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 223 – 1 220 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau U | 14 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2145-2345 Aloma Ave - 1er étage – Bureau D
Espace de vente au détail de 1 200 pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- En ligne
2145-2345 Aloma Ave - 1er étage – Bureau G
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2145-2345 Aloma Ave - 1er étage – Bureau U
Actuellement, une coque de guichet automatique sans rendez-vous peut continuer à être un guichet automatique ou à d'autres utilisations créatives de kiosque.
- Partiellement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Développement de la banque
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ALOMA SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aloma Cinema Grill
- Information
- 1
- Local
- Fedex Office Print & Ship Ctr
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 980
- International
- First Watch
- Restaurant
- 734
- National
- Leslie's
- Jardin/Patio/Piscine
- 1 156
- National
- Massage Luxe Spa
- Services
- 1
- -
- Tibby's New Orleans Kitchen
- Restaurant
- 1
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aloma Cinema Grill | Information | 1 | Local |
| Fedex Office Print & Ship Ctr | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 980 | International |
| First Watch | Restaurant | 734 | National |
| Leslie's | Jardin/Patio/Piscine | 1 156 | National |
| Massage Luxe Spa | Services | 1 | - |
| Tibby's New Orleans Kitchen | Restaurant | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2015-2413 ALOMA AVE , WINTER PARK, FL 32792
| Espace total disponible | 1 346 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 14 m² | Façade | 281,03 m le Aloma Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 037 m² |
| Stationnement | 499 Espaces | Surface totale du terrain | 13,74 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1962 |
| Espace total disponible | 1 346 m² |
| Min. Divisible | 14 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 499 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 281,03 m le Aloma Ave |
| Surface commerciale utile | 13 037 m² |
| Surface totale du terrain | 13,74 ha |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur l'avenue Aloma, à l'est de l'avenue Lakemont et à l'ouest du boulevard Semoran à Winter Park, en Floride. Le centre commercial est ancré par Publix, Aloma Cinema Grill et Pet Supermarket, avec Mellow Mushroom, Dunkin' et Centennial Bank en périphérie. Avec de multiples points d'accès et une composition de locataires diversifiée, le centre commercial constitue un guichet unique pratique pour les quartiers haut de gamme existants. Le groupe hospitalier AdventHealth Winter Park se trouve à moins d'un kilomètre au sud-ouest et a récemment été agrandi pour ajouter 27 000 pieds carrés. Il y a un espace à louer de 1 200 pieds carrés et une opportunité pour un locataire de 22 000 pieds carrés ou d'autres locataires de petits magasins de tailles variables avec une profondeur de 70 pieds de profondeur.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Aloma Shopping Center | 2015-2413 Aloma Ave
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