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Riverside Retail Center 2015 E Riverside Dr
228 – 1 419 m² À louer Austin, TX 78741
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7BA | 228 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 45 197 € /an 3 766 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building 3 | 232 m² | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 45 970 € /an 3 831 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building 5 | 414 m² | 3-5 Ans | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 82 047 € /an 6 837 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building 9 | 546 m² | 3-5 Ans | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 108 265 € /an 9 022 € /mois | Triple net (NNN) |
2015 Riverside Dr - 1er étage – Bureau 7BA
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
2015 Riverside Dr - 1er étage – Bureau Building 3
• 2 495 PIEDS CARRÉS • Bâtiment autonome • Commerce de détail ou bureau
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
2015 E Riverside Dr - 1er étage – Bureau Building 5
• 4 453 PIEDS CARRÉS • Coquille froide • Bâtiment autonome • Commerce de détail ou bureau • Plan d'étage disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 12 - 36 Personnes
2015 Riverside Dr - 1er étage – Bureau Building 9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 48 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2015 E RIVERSIDE DR , AUSTIN, TX 78741
À PROPOS DU BIEN
Entrées et sorties multiples Signalisation des bâtiments et des monuments disponible À proximité du centre-ville d'Austin, de l'Austin Community College, de l'université Saint-Édouard, d'Oracle, du district de South Shore et du lac Lady Bird
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Riverside Retail Center | 2015 E Riverside Dr
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