
2015 Gateway Dr
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2015 Gateway Dr Bureau 1 644 m² 100 % Loué À vendre Opelika, AL 36801 1 406 880 € (855,57 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre à Opelika, en Alabama ! Cette propriété remarquable, située au 2015 Gateway Dr., comprend +/- 17 650 pieds carrés d'espace de bureau à un prix inférieur au coût de remplacement de 1 600 000$. Bénéficiant de bureaux et de salles de conférence spacieux, ce joyau commercial est stratégiquement positionné à une intersection signalée du corridor principal reliant Opelika et Auburn. Grâce à son accès pratique aux restaurants et aux boutiques, cet établissement offre non seulement un espace fonctionnel mais également un emplacement idéal qui répond à divers besoins. Idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un investissement stratégique et rentable, cette propriété représente une opportunité unique de s'implanter dans un quartier d'affaires florissant. Ne manquez pas l'occasion de renforcer la présence de votre entreprise dans ce quartier dynamique. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir les possibilités infinies que vous réserve Gateway Dr. 2015 !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 644 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 406 880 €
Prix par m²
855,57 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 644 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,83 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
109 Espaces (66,29 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 09-06-24-2-000-007.002 | Évaluation des aménagements | 163 687 € |
Évaluation du terrain | 304 150 € | Évaluation totale | 467 837 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-06-24-2-000-007.002
Évaluation du terrain
304 150 €
Évaluation des aménagements
163 687 €
Évaluation totale
467 837 €
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