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2015 Woody Rd

Industriel/Logistique 622 m² À vendre Pearland, TX 77581 586 131 € (941,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Locataire national
  • Niveau mezzanine
  • Entièrement climatisé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement à Pearland, au Texas. 2015 WOODY RD est un magasin de 2 étages de 6 700 pieds carrés (par vendeur) sur 4,5 acres. Le magasin du rez-de-chaussée mesure environ 4000 pieds carrés avec un bureau de 20 pieds x 20 pieds et 2 toilettes ADA. À l'étage, il y a 2700 pieds carrés de bureaux, une salle de pause, des toilettes et une mezzanine ouverte. Bâtiment entièrement isolé avec 15 tonnes de CVC. Deux condensateurs ext de 5 tonnes ont été remplacés ainsi qu'un système CVC complet de 5 tonnes pour les bureaux. Stationnement pavé et alimentation triphasée. La boutique est actuellement louée pour 4 000 $/mois/base, bail brut modifié, loyer mensuel total de 5 439,20 $/mois. Locataire national à long terme, bail valable jusqu'en octobre 2026. L'accès depuis W Orange est assuré par une servitude dédiée. Appelez pour plus d'informations.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 586 131 €
Prix par m² 941,65 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,50 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,09 ha
Surface utile brute 622 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1984
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0543-0065-110
Évaluation du terrain
36 670 € (2023)
Évaluation des aménagements
269 197 € (2023)
Évaluation totale
305 867 € (2023)

ZONAGE

Code de zonage None
None
  • ID de l’annonce: 35139588

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2015 Woody Rd, Pearland, TX 77581

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