2016-2020 E Main St Local commercial 390 m² 100 % Loué À vendre Ventura, CA 93001 1 187 826 € (3 047,83 €/m²) Taux de capitalisation 7,51 %

AMÉLIORATION MAJEURE DES PRIX - Emplacement signalisé avec un trafic intense. MARCHEZ JUSQU'À LA PLAGE ENTIÈREMENT OCCUPÉE. Il y a au total 6 locataires et 1 panneau d'affichage... 2 unités résidentielles dans le bâtiment arrière... 2 commerces de détail au premier étage et 2 commerces au deuxième étage, dans le bâtiment avant. Tous loués avec des extensions en place. Bâtiment ancien mais solide avec des exigences de gestion nulles ou minimes. Un tronçon en plein essor de l'est du Main, au centre de la ville de Ventura. La rue East Main a un score de marche de 90 sur 100. Cet endroit est un paradis pour les randonneurs, donc les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture. Tous les documents pertinents ne seront fournis à l'acheteur qu'après exception d'une offre.
Financement spécial offert, par l'intermédiaire du prêteur actuel, À UN ACHETEUR QUALIFIÉ. Ce joyau se trouve à proximité de parcs tels que Ocean Avenue Park, San Buenaventura State Beach et Plaza Park. Le score de vélo pour cet établissement est de 78 sur 100. Le vélo est pratique pour la plupart des déplacements. Le score de transport en commun est de 30. Quelques options de transport en commun sont disponibles à proximité. Trajet vers le centre-ville de Ventura en voiture, 5 min. 10 minutes en bus, 9 minutes à vélo et 30 minutes à pied. Toutes les entreprises florissantes de la propriété. Difficile de rester vacant. L'actif comprend 6 logements locatifs répartis dans deux bâtiments distincts. Le bâtiment principal comprend deux vitrines, des magasins de détail sur la rue Main et deux bureaux à l'étage. Le bâtiment arrière comprend 2 appartements 2+1 chacun. L'acheteur doit effectuer sa propre étude indépendante quant à la taille du terrain, à la taille du bâtiment, aux limites de propriété, au nombre de chambres, aux salles de bains ou aux unités locatives, et à se satisfaire. L'actif est une « vache à lait » Le taux de rotation des locataires est presque nul. Des locataires de longue date et établis.
Le propriétaire apprécierait que vous restiez avec les clients tout au long de la visite et que vous respectiez les horaires des entreprises. Nous devons nous coordonner avec TOUS les locataires pour nous assurer que votre visite avec votre acheteur se déroule le mieux possible. L'actif est une « vache à lait » de longue date et des locataires établis. Une personne représentant le propriétaire sera disponible une fois que les informations de l'agent seront complétées et que des informations vérifiées sur l'agent seront présentées et qu'une offre viable aura été soumise. Agents, veuillez vous abstenir de parler à qui que ce soit, où que ce soit. Merci Les visites se font uniquement sur offre acceptée.
POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, VEUILLEZ M'ENVOYER UN TEXTO AU (818) 618-4407