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2014 and 2016 Edison Rd. 2016 Edison Rd Terrain 0,27 ha À vendre 792 789 € South Bend, IN 46617
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À 1 km de l'université de Notre-Dame
- Situé à moins de 3 km de DT South Bend et du quartier commerçant de Mishawaka
- Excellente opportunité de réaménagement à haute densité
- Entre les coins d'Edison Rd & N Ironwood Dr., d'Edison Rd. & SR 23/S Bend Ave.
- 196 pieds de façade
- La ville de South Bend est favorable au réaménagement à haute densité
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2020) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
4 624 €
|
17 055,61 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
4 624 €
|
17 055,61 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2020)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 624 € |
| Annuel par ha | 17 055,61 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 624 € |
| Annuel par ha | 17 055,61 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 792 789 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,27 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 792 789 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,27 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 792 789 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Prix par ha | 2 923 915,71 € |
| Prix | 792 789 € |
| Prix par ha | 2 923 915,71 € |
| Surface du lot | 0,27 ha |
DESCRIPTION
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! ! ! Situé à environ 800 mètres du campus de l'université de Notre-Dame, cet établissement constitue une opportunité fantastique pour un réaménagement à haute densité à quelques pas du campus. La ville de South Bend est très favorable au réaménagement à haute densité de ce type de propriétés. Avec près de 200 pieds de façade sur Edison Rd (14 000 voitures par jour), la propriété comprend un restaurant de 3 840 pieds carrés situé sur une parcelle de 0,45 acre avec une parcelle vacante de 0,22 acre également incluse dans la vente pour un total de 0,67 acre disponible pour le réaménagement. Les dimensions des lots combinés sont 198X148. Mandarin House, locataire actuel, loue le bâtiment à 4 300 dollars bruts modifiés par mois. L'établissement bénéficie d'un emplacement central entre les intersections de la SR 23 et d'Edison Rd. (près de 38 000 voitures par jour) et à l'intersection de N Ironwood Dr. et Edison Rd. (près de 28 000 voitures par jour). En plus de l'excellente proximité de Notre-Dame, l'établissement se trouve à proximité du centre-ville de South Bend et de Main St./Grape Rd. Le quartier commerçant de Mishawaka, tous deux situés à moins de 5 km. Également à 5 km de l'échangeur routier à péage de l'Indiana sur la SR 933 et à 10 km de l'aéroport international de South Bend. Zoné NC : Neighborhood Center. Taxes : 5 068,96$ Année d'imposition : 2020.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 71-09-06-227-003.000-026 | Évaluation totale | 27 460 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 27 460 € (2024) | Impôts annuels | 4 624 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2020 |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Neighborhood Central |
| Neighborhood Central |
Présenté par
2014 and 2016 Edison Rd. | 2016 Edison Rd
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