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2016 N Westwood Blvd
Bureaux/Local commercial 240 m² À louer Poplar Bluff, MO 63901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À 13 minutes à pied du centre médical John J Pershing VA, de Planet Fitness, de Hampton Inn et de nombreux détaillants renommés.
- Le bâtiment se trouve sur State Street, à moins de 10 minutes de la célèbre autoroute 60.
- Le panneau de pylône numérique couleur Daktronics de 5 pi x 9 pi est disponible et peut être utilisé par le locataire.
- Derrière le bâtiment se trouvent des maisons résidentielles qui créent un trafic instantané dans le quartier.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 240 m² | 1-3 Ans | 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 23 768 € /an 1 981 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Le quartier situé derrière le bâtiment est composé de résidences, créant ainsi un marché immédiat. À moins de 5 kilomètres, plus de 20 000 personnes vivent dans cette zone.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Commission de 3 % sur le nouveau bail.
- Accès facile à State Street avec une visibilité élevée.
- En bas de la rue du centre médical VA.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2016 N WESTWOOD BLVD, POPLAR BLUFF, MO 63901
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Elara Caring
- Santé
- 224
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Elara Caring | Santé | 224 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2016 N WESTWOOD BLVD , POPLAR BLUFF, MO 63901
| Espace total disponible | 240 m² | Surface commerciale utile | 491 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 240 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 491 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment entièrement métallique se trouve sur une artère commerciale très fréquentée et est exposé à la circulation et à la clientèle. Le bâtiment a été rénové en 2021. Un grand parking est disponible pour les employés ainsi que pour les clients. Vous trouverez deux grands parcs, le Bacon Memorial Park et le Hendrickson Park, à moins de 5 minutes en voiture. Vous trouverez de nombreux restaurants et magasins tels que Starbucks, Adli, Sugar and Spice Bakehouse, Marshalls et AutoZone à quelques pas du bâtiment. Le quartier adjacent à la propriété est composé de maisons résidentielles créant un marché instantané. À moins de 3 miles, plus de 20 000 personnes vivent dans cette zone. Il existe une enseigne numérique couleur Daktronics Galaxy 20 mm 5' X 9' contrôlée à distance par ordinateur. Le bail est NNN avec l'eau, les égouts, les déchets, la pelouse, la neige, l'assurance et les taxes calculées à 2,99 $/pi2/an.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2016 N Westwood Blvd
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