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County Line Plaza 2016 S Mount Zion Rd Local commercial 148 – 1 969 m² À louer Decatur, IL 62521
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le commerce de détail le plus éprouvé de Southeast Decatur depuis 1978. Le seul coin 100 % commercial du quadrant sud-est du marché.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C | 1 032 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G2 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau I | 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Q | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2002-2056 S Mount Zion Rd - 1er étage – Bureau B
2002-2056 S Mount Zion Rd - 1er étage – Bureau C
2002-2056 S Mount Zion Rd - 1er étage – Bureau G2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Vitrine
2002-2056 S Mount Zion Rd - 1er étage – Bureau I
2002-2056 S Mount Zion Rd - 1er étage – Bureau Q
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Dollar Tree
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- Famous Wine & Spirit
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Famous Wine & Spirit | Enseigne | 1 | - |
| Marina Spa | Enseigne | - | - |
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| Rural King | Enseigne | - | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 969 m² | Façade | 350,52 m le State Route 121/Mt. Zion |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 682 m² |
| Stationnement | 403 Espaces | Surface totale du terrain | 9,24 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 969 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 403 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 350,52 m le State Route 121/Mt. Zion |
| Surface commerciale utile | 8 682 m² |
| Surface totale du terrain | 9,24 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Une nouvelle croissance du commerce de détail de qualité a entouré County Line Plaza dans les années 1990, prouvant que la solidité et la fiabilité de ce corridor commercial très fréquenté. Mais cela n'a rien de nouveau pour nous. Trente il y a des années, nous avons développé le centre commercial County Line Plaza pour tirer parti du sud-est Decatur concentre les marchés commerciaux et de banlieue et les villes environnantes. Ce qui était vrai à l'époque est encore plus clair aujourd'hui : alors que certains commerces de détail de Decatur se sont développés au nord de Decatur, au sud-est de Decatur et au mont. Zion a continué à développer sa propre zone commerciale dynamique et fiable. Au County Line Plaza, vous pouvez vous entourer de nouveaux projets tout en payant des loyers de deuxième génération. Le résultat net ? Un loyer d'une valeur locative énorme. Bien entendu, des opportunités de réaménagement sont disponibles pour les locataires solvables désireux de partager notre engagement à long terme sur ce marché. Du côté du lac du Country Club à Mount Zion et Decatur, dans l'Illinois
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
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Présenté par
County Line Plaza | 2016 S Mount Zion Rd
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