Georgetown Professional Park 20167 Office Cir Bureau 1 314 m² 100 % Loué À vendre Georgetown, DE 19947 2 110 320 € (1 606,00 €/m²) Taux de capitalisation 8,02 %

Le 20167 Office Cir est un bâtiment commercial entièrement loué dans lequel le vendeur a accepté de contribuer aux frais de clôture de l'acheteur. Cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Georgetown. Stratégiquement située avec une façade bien visible le long du boulevard Dupont, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour toute entreprise.
Les unités de vente et les adresses incluent : 20125, 20161, 20163, 20165, 20167, 20169, 20171 et 20175 Office Circle, Georgetown, DE 19947.
Construit en 1985, le bâtiment présente une structure solide et des intérieurs bien entretenus, garantissant une expérience fluide aux locataires comme aux clients. La région environnante regorge de détaillants nationaux renommés tels que Walmart, Subway et Starbucks, offrant un écosystème commercial dynamique qui attire un flux de clients constant.
Les services CAM fournis comprennent : l'entretien paysager, la facturation de l'eau et des égouts, l'éclairage et l'entretien des parkings, l'élimination des déchets, l'entretien des bassins d'eaux pluviales, le déneigement et la prévention de la glace, l'entretien extérieur et la lutte antiparasitaire extérieure.