2017 Albemarle Road, Flatbush | 2017 Albemarle Rd
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2017 Albemarle Road, Flatbush 2017 Albemarle Rd Immeuble residentiel 23 lots 2 571 952 € (111 824 €/Lot) Taux de capitalisation 7,33 % Brooklyn, NY 11226
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de 26 % sur le marché libre - Actif de 23 unités entièrement occupé comprenant 6 appartements sur le marché libre et 17 appartements à loyer stabilisé. Loyer mensuel moyen de 1 423$ par unité.
- Fort potentiel de hausse - Possibilité d'augmenter les loyers de 50 %, à la fois dans les unités du marché libre et à loyer préférentiel, offrant un potentiel de valeur ajoutée à long terme.
- Infrastructure de bâtiment efficace - Comprend une chaudière au gaz pour le chauffage et des compteurs électriques individuels, réduisant ainsi les dépenses de services publics du propriétaire.
- Bien entretenu - Maintenance différée minimale et non soumise aux exigences énergétiques de la loi locale 97, ce qui garantit des coûts de mise en conformité réduits.
- Emplacement privilégié à Brooklyn • À 7 minutes à pied de Newkirk Plaza (trains B & Q) et de Newkirk Ave-Little Haiti (2 et 5 trains) • 15 minutes à pied du Brooklyn College
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IMMEUBLE MULTIFAMILIAL MÉTICULEUSEMENT ENTRETENU ET SITUÉ AU CENTRE AVEC 26 % D'UNITÉS DE MARCHÉ LIBRE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 571 952 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 111 824 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 510 m² |
| Taux de capitalisation | 7,33 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 23 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R7A |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 2 571 952 € |
| Prix par lot | 111 824 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,33 % |
| Nb de lots | 23 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 510 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R7A |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | - |
| 1+1 | 13 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05101-0052 | Évaluation des aménagements | 448 707 € |
| Évaluation du terrain | 58 166 € | Évaluation totale | 506 872 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05101-0052
Évaluation du terrain
58 166 €
Évaluation des aménagements
448 707 €
Évaluation totale
506 872 €
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