2017 Homecrest Ave
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2017 Homecrest Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 155 627 € (192 605 €/Lot) Brooklyn, NY 11229
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- emplacement central, train et bus à proximité, bâtiment rénové
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent immeuble d'investissement clé en main situé dans le quartier de Homecrest à Brooklyn. 6 appartements d'une chambre/une salle de bain. Sous-sol entièrement aménagé. Les loyers de tous les appartements sont stabilisés. Les augmentations sont conformes au calendrier du DHCR. Tous les locataires payent. Super région. 1031 personnes sont les bienvenues ! Sous-sol rénové et terminé. Nouveau toit. Tous les appartements sont modernes et conformes au code. Tous les locataires payent. Loyer : 1F- 1 099,64 1R- 1 146,68 2F- 1 238,38 2R-1 194,09 3F- 1 438,76 3R- 1 257 Revenu total : 88 534,20$ Impôts 29 360$ assurance 4500$ eau 2900$ chauffage 3262$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 155 627 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 192 605 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 401 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 96% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1925/2022 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 155 627 € |
| Prix par lot | 192 605 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 401 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2022 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07317-0075 | Évaluation totale | 224 261 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 557 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 217 703 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07317-0075
Évaluation du terrain
6 557 € (2024)
Évaluation des aménagements
217 703 € (2024)
Évaluation totale
224 261 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
ZONAGE
| Code de zonage | R5,Brooklyn,(C2) (Commercial) |
| R5,Brooklyn,(C2) (Commercial) |
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United Real Estate North Jersey
2017 Homecrest Ave
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