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College Plaza 2018-2028 E 38th St Local commercial 1 846 m² 80 % Loué À vendre Erie, PA 16510 1 428 862 € (774,12 €/m²) Taux de capitalisation 10,82 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Own College Plaza, un centre de strip-tease de 7 unités situé près de l'université de Mercyhurst
- Construit en 1987 avec des services publics et un parking de 129 voitures
- 79,9 % d'occupation - Potentiel de hausse
- Centre de 19 868 ± pieds carrés avec une superficie louable de 19 400 pieds carrés
- Composition des locataires : Dollar Tree, salon On The Avenue, Sun Capsule et Jade Garden
- NOI pro-forma de 175 772$ — Offert à un taux de capitalisation pro-forma de 10,8 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
At Dollar Tree, their customers can expect to find an environment where shopping is fun. They're known for their “thrill-of-the-hunt” shopping experience where customers can discover new, exciting items every week, from everyday essentials to fun craft, seasonal, and party merchandise. Many of the items they carry sell for more elsewhere, which means that their customers can stretch their dollars to get the products they need at an extreme value. They remain fiercely committed to their mission of bringing their customers extreme value every day, along with more thrills, more fun & new items every week. Dollar Tree carries a broad, exciting mix of consumable, variety, and seasonal merchandise that includes many trusted national and regional brands. In the midst of massive growth, Dollar Tree remains committed to their original mission: giving customers extreme value at low prices. With stores in the U.S. and Canada, they are fulfilling that mission more now than ever before.
- Jade Garden Pa Inc
- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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Jan 0000
- On The Avenue
- Services
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Sun Capsule
- Services
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Jade Garden Pa Inc | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| On The Avenue | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Sun Capsule | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Suite de bureaux de 1 500 ± pieds carrés à louer au College Plaza. Rejoignez Dollar Tree, On The Avenue Salon, Sun Capsule et Jade Garden ! L'aménagement comprend une zone d'attente, une réception, 5 bureaux, une salle de pause, 3 toilettes, une salle de rangement et une zone de rangement avec évier utilitaire. Plancher moderne en bois synthétique et plafonds de 9 pieds 8 pouces. Visite 3D et plan d'étage disponibles. Zoné C-1, quartier commercial local (ville d'Érié) offrant de nombreuses utilisations potentielles : bureaux, commerces de détail, restaurant, centre de remise en forme, toilettage d'animaux de compagnie et plus encore. Excellente signalisation et visibilité avec un trafic quotidien moyen de 15 000 personnes le long de la 38e rue E. (PennDot - année de comptage 2023). Abondant stationnement hors rue sur un terrain pavé de 129 places ±. Offert à 14,00 $/SF/AN — NNN. NNN estimé à 3,92 $/SF/AN sur la base de 2023. Le locataire paie environ 2 240$ par mois (loyer de base + NNN) + les services publics.
Espace à usage mixte de 1 200 ± pieds carrés à louer au College Plaza. Ancien cabinet de chiropratique. L'aménagement comprend une salle d'attente, une réception, 5 bureaux, un espace ouvert, 2 toilettes et un espace de rangement arrière. Plafonds de 10 pieds. Visite 3D et plan d'étage disponibles. Offert à 13,00 $/SF/AN — NNN. NNN estimé à 3,92 $/SF/AN sur la base de 2023. Le locataire paie environ 1 692$ par mois (loyer de base + NNN) + les services publics. Jusqu'à 2 400 ± SF disponibles.
Espace à usage mixte de 1 200 ± pieds carrés à louer au College Plaza. Aménagement principalement ouvert avec façade vitrée de 19 pieds 9 pouces, plafonds de 9 pieds 11 pouces, 2 toilettes et espace de rangement. Plan d'étage et visite 3D disponibles. Offert à 13,00 $/SF/AN — NNN. NNN estimé à 3,92 $/SF/AN sur la base de 2023. Le locataire paie environ 1 692$ par mois (loyer de base + NNN) + les services publics. Jusqu'à 2 400 ± SF disponibles.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2020 | 139 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2030 | 111 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 2032 | 111 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
2020
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2030
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2032
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
2020
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite de bureaux de 1 500 ± pieds carrés à louer au College Plaza. Rejoignez Dollar Tree, On The Avenue Salon, Sun Capsule et Jade Garden ! L'aménagement comprend une zone d'attente, une réception, 5 bureaux, une salle de pause, 3 toilettes, une salle de rangement et une zone de rangement avec évier utilitaire. Plancher moderne en bois synthétique et plafonds de 9 pieds 8 pouces. Visite 3D et plan d'étage disponibles. Zoné C-1, quartier commercial local (ville d'Érié) offrant de nombreuses utilisations potentielles : bureaux, commerces de détail, restaurant, centre de remise en forme, toilettage d'animaux de compagnie et plus encore. Excellente signalisation et visibilité avec un trafic quotidien moyen de 15 000 personnes le long de la 38e rue E. (PennDot - année de comptage 2023). Abondant stationnement hors rue sur un terrain pavé de 129 places ±. Offert à 14,00 $/SF/AN — NNN. NNN estimé à 3,92 $/SF/AN sur la base de 2023. Le locataire paie environ 2 240$ par mois (loyer de base + NNN) + les services publics.
2030
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace à usage mixte de 1 200 ± pieds carrés à louer au College Plaza. Ancien cabinet de chiropratique. L'aménagement comprend une salle d'attente, une réception, 5 bureaux, un espace ouvert, 2 toilettes et un espace de rangement arrière. Plafonds de 10 pieds. Visite 3D et plan d'étage disponibles. Offert à 13,00 $/SF/AN — NNN. NNN estimé à 3,92 $/SF/AN sur la base de 2023. Le locataire paie environ 1 692$ par mois (loyer de base + NNN) + les services publics. Jusqu'à 2 400 ± SF disponibles.
2032
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Espace à usage mixte de 1 200 ± pieds carrés à louer au College Plaza. Aménagement principalement ouvert avec façade vitrée de 19 pieds 9 pouces, plafonds de 9 pieds 11 pouces, 2 toilettes et espace de rangement. Plan d'étage et visite 3D disponibles. Offert à 13,00 $/SF/AN — NNN. NNN estimé à 3,92 $/SF/AN sur la base de 2023. Le locataire paie environ 1 692$ par mois (loyer de base + NNN) + les services publics. Jusqu'à 2 400 ± SF disponibles.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-051-062.0-100.00 | Évaluation des aménagements | 461 545 € |
| Évaluation du terrain | 250 688 € | Évaluation totale | 712 233 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
College Plaza | 2018-2028 E 38th St
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