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Lakeridge Commons 20180 N US Highway 27 Local commercial 149 – 1 486 m² À louer Clermont, FL 34715
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs unités allant de 1 600 pieds carrés à 8 560 pieds carrés pour le commerce de détail, les professionnels, les bureaux, le commerce, le médical, le restaurant
- Nous avons de l'espace pour vous !
- Attrayant avec un excellent parking, une excellente visibilité et un accès facile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 595 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 84 612 € /an 7 051 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 302 | 149 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 21 153 € /an 1 763 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 303 | 149 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 21 153 € /an 1 763 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 304 | 149 – 595 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 84 612 € /an 7 051 € /mois | Triple net (NNN) |
20180 US Highway 27 N - 1er étage
Offered for LEASE - Lakeridge Center - Attractive & well maintained! Opportunity for Retail, Professional, Office, Commercial, Medical, Restaurant! From 1,600+/-SF up to 6,400+/- SF. Excellent visibility with over 1,300+/- Ft of US Hwy 27 frontage and easy access, Zoned C-2 PD Retail & Professional Services, over 100 parking spaces. Site is 18+/- Acres with outparcels available. Located minutes from the Turnpike exit #278, Christopher Ford Industrial Park, I-75, Trilogy a gated 55+ community w/ 1,500 homes as well as many surrounding new developments and less than 45 minutes to Orlando. Excellent opportunity with flexible rates and terms offered. All information is believed correct and accurate but not guaranteed or warranted and subject to change without notice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
20180 US Highway 27 N - 1er étage – Bureau 302
Offered for LEASE - Lakeridge Center - Attractive & well maintained! Opportunity for Retail, Professional, Office, Commercial, Medical, Restaurant! From 1,600+/-SF up to 6,400+/- SF. Excellent visibility with over 1,300+/- Ft of US Hwy 27 frontage and easy access, Zoned C-2 PD Retail & Professional Services, over 100 parking spaces. Site is 18+/- Acres with outparcels available. Located minutes from the Turnpike exit #278, Christopher Ford Industrial Park, I-75, Trilogy a gated 55+ community w/ 1,500 homes as well as many surrounding new developments and less than 45 minutes to Orlando. Excellent opportunity with flexible rates and terms offered. All information is believed correct and accurate but not guaranteed or warranted and subject to change without notice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
20180 US Highway 27 N - 1er étage – Bureau 303
Offered for LEASE - Lakeridge Center - Attractive & well maintained! Opportunity for Retail, Professional, Office, Commercial, Medical, Restaurant! From 1,600+/-SF up to 8,560+/- SF. Excellent visibility with over 1,300+/- Ft of US Hwy 27 frontage and easy access, Zoned C-2 PD Retail & Professional Services, over 100 parking spaces. Site is 18+/- Acres with outparcels available. Located minutes from the Turnpike exit #278, Christopher Ford Industrial Park, I-75, Trilogy a gated 55+ community w/ 1,500 homes as well as many surrounding new developments and less than 45 minutes to Orlando. Excellent opportunity with flexible rates and terms offered. All information is believed correct and accurate but not guaranteed or warranted and subject to change without notice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
20180 US Highway 27 N - 1er étage – Bureau 304
Offered for LEASE - Lakeridge Center - Attractive & well maintained! Opportunity for Retail, Professional, Office, Commercial, Medical, Restaurant! From 1,600+/-SF up to 6,400+/- SF. Excellent visibility with over 1,300+/- Ft of US Hwy 27 frontage and easy access, Zoned C-2 PD Retail & Professional Services, over 100 parking spaces. Site is 18+/- Acres with outparcels available. Located minutes from the Turnpike exit #278, Christopher Ford Industrial Park, I-75, Trilogy a gated 55+ community w/ 1,500 homes as well as many surrounding new developments and less than 45 minutes to Orlando. Excellent opportunity with flexible rates and terms offered. All information is believed correct and accurate but not guaranteed or warranted and subject to change without notice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 486 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 149 m² | Surface commerciale utile | 4 103 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 14,57 ha |
| Stationnement | 522 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 1 486 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 522 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 4 103 m² |
| Surface totale du terrain | 14,57 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Offert à la location - Lakeridge Center - Attrayant et bien entretenu ! Opportunité pour le commerce de détail, les professionnels, les bureaux, le commerce, le médical, le restaurant ! Espaces allant de 1 600 pieds carrés à 8 560 pieds carrés ou plus. Excellente visibilité avec plus de 1 300 pieds de façade sur l'autoroute américaine 27 et un accès facile, des services commerciaux et professionnels C-2 DP zonés et plus de 100 places de stationnement. Le site est de plus de 18 acres avec des parcelles disponibles. Situé à quelques minutes de la sortie #278 de l'autoroute à péage, du parc industriel Christopher Ford, de l'I-75, Trilogy est une communauté fermée de 55 ans et plus avec 1 500 maisons ainsi que de nombreux nouveaux développements environnants et à moins de 45 minutes d'Orlando. Excellente opportunité avec des tarifs et des conditions flexibles proposés. Toutes les informations sont considérées comme correctes et exactes, mais elles ne sont pas garanties ou garanties et peuvent être modifiées sans préavis.
Présenté par
Lakeridge Commons | 20180 N US Highway 27
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