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Marion Shopping Center 2019-2023 E Silver Springs Blvd
Local commercial 207 – 416 m² À louer Ocala, FL 34470
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 105 | 207 m² | 2,44 - 3,05 m | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 24 581 € /an 2 048 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 106 | 209 m² | 2,44 - 3,05 m | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 24 802 € /an 2 067 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 105
Rejoignez Ace Hardware, Pet Supermarket, Cinemas et d'autres enseignes au Marion Center. La propriété s'étend sur 3,63 acres, avec un grand parking et un accès facile depuis Silver Springs Blvd (Route d'État 40).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 416 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Centre de 58 000 pieds carrés avec façade sur la State Rd 40
- B-2 Zonage sur 3,63 acres
- Grand terrain de stationnement
- Accès facile
1er étage, bureau 106
Rejoignez Ace Hardware, Pet Supermarket, Cinemas et d'autres enseignes au Marion Center. La propriété s'étend sur 3,63 acres, offrant de nombreux espaces de stationnement et un accès facile depuis Silver Springs Blvd (Route d'État 40).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 416 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Centre de 58 000 pieds carrés avec façade sur la State Rd 40
- B-2 Zonage sur 3,63 acres
- Grand terrain de stationnement
- Accès facile
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2019-2023 E SILVER SPRINGS BLVD , OCALA, FL 34470
| Espace total disponible | 416 m² | Surface totale du terrain | 1,47 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Surface commerciale utile | 5 423 m² | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 416 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 423 m² |
| Surface totale du terrain | 1,47 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marion Shopping Center | 2019-2023 E Silver Springs Blvd
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