Midtown Medical Investment Opportunity | 2019 7th Ave
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Midtown Medical Investment Opportunity 2019 7th Ave Bureau 164 m² À vendre Columbus, GA 31904
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- - Actuellement à 100 % d'occupation, offrant des retours immédiats
- - Rénové en 2019 pour une fonctionnalité moderne
- - Emplacement privilégié dans le quartier de Columbus
- - Bâtiment de 1 760 pieds carrés, idéal pour un usage de bureau ou médical
- - RO zoné - Bureau résidentiel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre dans un cabinet médical dans le centre-ville de Columbus ! La Morehouse School of Medicine loue actuellement le bâtiment. Morehouse loue la propriété depuis juillet 2023 et a récemment renouvelé son bail pour trois (3) ans. Le bâtiment mesure environ 1 760 pieds carrés et comprend une grande salle d'attente, un espace de rangement intégré, des espaces de travail partagé, des bureaux privés et trois salles de bains. Avec un emplacement privilégié, un zonage flexible et un locataire créditeur avec un bail de 3 ans en place, cet immeuble offre un potentiel illimité pour un investisseur dans un immeuble de bureaux.
L'établissement médical loué est adjacent au campus médical Piedmont Midtown et au John B. Amos Cancer Center (JBACC) à Midtown Columbus, en Géorgie. L'emplacement offre un accès pratique à Veterans Pkwy. (US-27), Victory Drive (US-280) et d'autres routes principales la relient à l'autre grand fournisseur de soins de santé, St. Francis-Emory Healthcare. L'emplacement se trouve à proximité du centre-ville et du centre-ville de Columbus. Entouré d'un mélange de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement, le quartier offre un environnement idéal pour les entreprises comme pour les employés.
L'établissement médical loué est adjacent au campus médical Piedmont Midtown et au John B. Amos Cancer Center (JBACC) à Midtown Columbus, en Géorgie. L'emplacement offre un accès pratique à Veterans Pkwy. (US-27), Victory Drive (US-280) et d'autres routes principales la relient à l'autre grand fournisseur de soins de santé, St. Francis-Emory Healthcare. L'emplacement se trouve à proximité du centre-ville et du centre-ville de Columbus. Entouré d'un mélange de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement, le quartier offre un environnement idéal pour les entreprises comme pour les employés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
164 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
164 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
RO - Bureau résidentiel
Stationnement
5 Espaces (30,58 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Supérette
- Restaurant
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 016-019-001 | Évaluation des aménagements | 43 524 € |
| Évaluation du terrain | 11 159 € | Évaluation totale | 54 683 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
016-019-001
Évaluation du terrain
11 159 €
Évaluation des aménagements
43 524 €
Évaluation totale
54 683 €
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