Anderson Auto / Wheels Up Front | 2019 S Southeast Loop 323
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Anderson Auto / Wheels Up Front 2019 S Southeast Loop 323 Local commercial 880 m² 100 % Loué À vendre Tyler, TX 75701 980 489 € (1 114,81 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade sur l'artère principale de Tyler (SE Loop 323)
- Loué à 100 % avec des locataires fiables
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace automobile loué à 100 % (2 locataires) disponible sur une artère principale du quartier en pleine croissance de Tyler, au Texas. Les deux locataires possèdent un solide crédit et conservent une réputation positive pour leurs services commerciaux. Anderson Automotive, locataire d'origine depuis 40 ans, a fait ses preuves en matière de service impeccable et d'histoire au sein de la communauté. Wheels Up Front est un locataire de plusieurs emplacements en pleine croissance. Excellent emplacement avec des conditions de location stables en place.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
880 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2024
Prix
980 489 €
Prix par m²
1 114,81 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
68 634 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
C-1
Façade
101 m le S SE Loop 323
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-50000-0968-03-008010 | Évaluation des aménagements | 241 832 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 236 612 € (2024) | Évaluation totale | 441 198 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-50000-0968-03-008010
Évaluation du terrain
236 612 € (2024)
Évaluation des aménagements
241 832 € (2024)
Évaluation totale
441 198 € (2024)
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