
Carson Press | 2019 Stout St
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Carson Press 2019 Stout St
Local commercial 1 105 m² À vendre Denver, CO 80205 869 630 € (787,27 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Aménagement spacieux : Avec près de 12 000 pieds carrés d'espace répartis sur deux étages, ce bâtiment offre suffisamment d'espace pour une variété d'utilisations.
- Investissement pérenne : profitez des lois de zonage favorables et de l'emplacement du centre-ville pour développer une propriété qui répond aux exigences d'une entreprise en pleine croissance
- Emplacement privilégié au centre-ville : Situé au cœur de Denver, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NavPoint Real Estate Group a le plaisir de présenter cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une propriété historique et moderne sur le marché immobilier commercial de Denver. Le bâtiment Carson Press, construit en 1933, allie harmonieusement charme historique et améliorations modernes, ce qui en fait un investissement exceptionnel. Situé au cœur du centre-ville de Denver, l'établissement offre une visibilité, une accessibilité et une proximité des transports en commun, des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement. Le quartier animé assure un trafic piétonnier élevé, idéal pour les entreprises qui recherchent une exposition maximale. Des lois de zonage favorables permettent un développement dense à plusieurs étages, répondant à la fois à des utilisations résidentielles et commerciales, maximisant ainsi le rendement des investissements. Avec près de 12 000 pieds carrés d'espace polyvalent, la propriété est idéale pour les bureaux, les commerces, les studios de création ou les centres culturels. L'économie florissante et la population croissante de Denver renforcent encore l'attrait des investissements, offrant un potentiel de croissance important dans une région en développement rapide.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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Annuel | $99,999 |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 105 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1933
Prix
869 630 €
Prix par m²
787,27 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,95
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
D-AS-20+ - Zoné D-AS-20+ : La propriété est zonée D-AS-20+ dans le quartier du centre-ville d'Arapahoe Square 20+. La limite de hauteur est de 12 étages.
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Restaurant
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 2342-40-014 | Évaluation des aménagements | 256 € (2023) |
Évaluation du terrain | 399 902 € (2023) | Évaluation totale | 400 158 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2342-40-014
Évaluation du terrain
399 902 € (2023)
Évaluation des aménagements
256 € (2023)
Évaluation totale
400 158 € (2023)
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